Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1−8 июля 2019 года

На протяжении месяца на вторичном рынке жилья отсутствовали заметные колебания цен, но минувшая неделя сумела выделиться на общем фоне. Индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,4% и составил 1350 $/м². Лишь однажды с начала 2019 года темпы роста цен были столь ощутимыми.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1280 $/м². Рост цен на первичном рынке не прекращается уже 13-ую неделю.

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за июнь 2019 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир за неделю сократилось на 1,3%. 2-комнатных квартир стало меньше на 0,6%, 3-комнатных — на 3,5%. Что касается «однушек», то их предложение увеличилось на едва заметные 0,1%.

Нынешний уровень предложения стал самым низким за последние 5 месяцев.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 8 июля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Сразу на 0,5% подорожали за неделю «однушки» и «двушки», также небольшой рост наблюдался у 3-комнатных квартир (+0,1%). По итогам последнего месяца цены выросли на все типы квартир кроме 1-комнатных.

Изменение цен в районах Минска на 8 июля выглядит следующим образом:

В трёх районах по итогам недели был зафиксирован рост цен. В Октябрьском темпы роста достигали 1,1%, в Первомайском 1%, а во Фрунзенском — 0,2%. Нулевая динамика цен была отмечена в Советском районе, в остальных цены на квартиры снизились.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: