Сезонный всплеск спроса на аренду квартир в Минске, который был вызван абитуриентами и выпускниками ВУЗов, остался позади. Судя по частоте поисковых запросов, активность арендаторов снизилась по сравнению с пиковыми значениями августа-сентября и была соизмерима с началом лета.
На фоне снижения спроса впервые в 2016 году был зафиксирован рост предложения. Напомним, что за 9 месяцев предложение квартир сократилось на внушительные 28%. В октябре эта тенденция продолжения не получила — число свободных квартир увеличилось на 1,8%. Примечательно, что 2- и 3-комнатных квартир стало больше на 5−6%, в то время, как предложение самых востребованных «однушек» всё ещё сокращается (-2,4% за месяц).
Если летом сезонный фактор способствовал росту конкуренции среди арендаторов, то по мере приближения зимы следует ожидать обратную ситуацию. Квартир на рынке будет становиться больше, а желающих их снять, напротив, меньше. Такое развитие событий будет способствовать снижению или, как минимум, стабилизации цен на их нынешнем уровне.