Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 5−12 августа 2013 года

12.08.2013 403 13599

Артем Сахаревич

За неделю, с 5 по 12 августа 2013 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Средняя цена предложения квартир увеличилась на 0,86% и составила 1769 $/м2. По сравнению с предыдущей неделей темпы роста цен на квартиры в Минске не испытали существенных изменений.

Незначительный рост цен, наблюдавшийся на первичном рынке в последнее время, сменился падением. Ценовая кривая развернулась впервые за последние 4 месяца. Таким образом, на минувшей неделе средняя цена предложения квартир в новостройках упала на 0,32% и составила 1541 $/м2.

В последнее время разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках существенно возрос. Если в марте квадратный метр в новостройке был в среднем дешевле на 80 $/м2, то сейчас эта цифра превысила уже 220 $/м2.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Падение объема предложения на минувшей неделе продолжилось. Общее сокращение составило 1,1%. Больше всего из базы было вымыто 2-комнатных квартир (-2,8%). 3- и 4-комнатных квартир стало меньше на 0,9% и 0,5% соответственно. А вот 1-комнатных квартир стали предлагать больше. Их число выросло на 0,9%.

Таким образом, структура предложения по типам квартир на 12 августа имеет следующий вид:

Динамика изменения стоимости квартир за неделю претерпела следующие изменения по сравнению с предыдущей:

Быстрее всего на минувшей неделе дорожали 4-комнатные квартиры (+1,6%). В остальных сегментах рост составил 0,6−1,1%. Что касается месячной динамики, то она прямо пропорциональна спросу. Быстрее всего дорожают наиболее популярные у покупателей 1-комнатные квартиры.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 12 августа выглядит следующим образом:

Единственное снижение цены на минувшей неделе было зафиксировано в Партизанском районе (-0,9%). Среди всех районов максимальный ростом отметились Октябрьский (+2,9%) и Советский (+2,0).

Структура предложения по районам города на 12 августа выглядит следующим образом:

На квартальной карте города Минска установилась следующая ценовая ситуация:

кликните для увеличения

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

  • Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,61% и составляет 2104 $/м2.
  • Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю увеличилась на 0,42% и составила 1398 $/м2.

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,12% и составила 5053 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 500 $1 241 ↓ -1
2 комн. $72 700 $1 490 ↑ +8
3 комн. $88 200 $1 342 ↑ +8
4 комн. $96 100 $1 320 ↑ +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1470
Февраль 2024 1677
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024

Лента новостей