Мониторинг цен на квартиры в г. Минске за неделю с 16 по 23 ноября 2009 года

За неделю с 16 по 23 ноября 2009 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,36% с 1394 до 1399 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 0,64% с 1254 до 1246 $/кв.м.

На 23 ноября лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1656 $/кв.м) и Советский (1521 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1266 $/кв.м) и Московском (1323 $/кв.м) районах.

За прошедшую неделю цена на квартиры уменьшилась в Октябрьском (0,4%) и Партизанском (-0,1%) районах. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,1−1,4%, больше всего в Первомайском районе.

Средняя цена квартир на 23 ноября по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1500 $/кв.м (+0,9%),

2 комнатных — 1400 $/кв.м (+0,1%),

3 комнатных — 1353 $/кв.м (+0,4%),

4 комнатных — 1303 $/кв.м (+0,6%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 23 ноября 2009 является Фрунзенский район, 20% от всего предложения.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 23,8% (-3,2%),

2 комнатных — 33,9% (-1,0%),

3 комнатных — 32,5% (+1,9%),

4 комнатных — 9,7% (+5,6%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 850 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1246 $/кв.м, что на 0,64% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке уменьшилась за неделю на 0,2% и составила 2152 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за прошедшую неделю увеличилась на 0,13% и составляет 1847 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,43% и составляет 4004 $/кв.м на 23.11.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.