Цены на жилье в Латвии растут второй месяц подряд

В октябре, по сравнению с сентябрем, средняя цена квартир в серийных домах Риги выросла на 3% - до 515 евро (362 лата) за 1 кв.м. Таковы данные обзора компании недвижимости «Latio».

Как передает латвийский Бизнес Портал, по сравнению с низшей средней ценой летом этого года, средняя цена этих квартир выросла на 4,7% и в целом достигла уровня 2003−2004 гг. Правда, количество сделок сохраняется на низком уровне, составляя 1/3 достигнутого ранее максимума.

Октябрь стал вторым месяцем подряд, когда в отдельных сегментах жилья наблюдается рост цен — в октябре он наблюдался в таких микрорайонах как Пурвциемс, Плявниеки, Золитуде и Иманта. Небольшое падение цен сохраняется главным образом на трех- и четырехкомнатные квартиры в нескольких микрорайонах. Цены на квартиры в центре Риги не изменились.

В октябре однокомнатная квартира в Риге стоила в среднем 15−25 тыс. евро в зависимости от серии, этажа, состояния и местонахождения, двухкомнатная — 18−30 тыс. евро, трехкомнатная — 24−38 тыс. евро, четырехкомнатная — 37−44 тыс. евро.

Как отмечают эксперты Latio, покупатели, ранее выжидавшие низшей точки цен на квартиры, начинают активно искать недвижимость для покупки, так как понимают, что предложение ограниченно, и цены начинают постепенно расти. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Интересуются покупатели также квартирами в новых проектах за 600−900 евро за 1 кв.м. Правда, объекты по такой цене предлагаются редко.

Продавцы все реже соглашаются снизить цены — в октябре, по сравнению с сентябрем, цены предложений на 7−10% выше. Однако поскольку покупательная способность населения ограничена, покупатели не готовы заплатить требуемую цену, и количество сделок по-прежнему невелико.

http://biz.liga.net/