В Минске не нашлось покупателей на «трешку» по $ 920 за «квадрат»

Аукцион по продаже квартир без отделки в доме № 40 по ул. Янковского в Минске, состоявшийся 30 апреля, стал неожиданностью как для участников так и для организаторов аукциона.

К продаже было выставлено 25 квартир: 3 трехкомнатных, 11 двухкомнатных и 11 однокомнатных. Участников аукциона, желающих приобрести квартиры, набралось только 22 человека. Да и зрителей, наблюдающих за ходом аукциона, было гораздо меньше по сравнению с предыдущим аукционом 20 мая.

Кто бы мог подумать? Цена квадратного метра в однокомнатной квартире оказалась меньше чем в двухкомнатной!

Всего в ходе аукциона было продано 9 однокомнатных квартир. Средняя цена продажи составила около 121,5 млн. белорусских рублей или, в пересчете на доллары США, 43 тыс.(по курсу НБ РБ на дату аукциона). Таким образом, стоимость метра в однокомнатной квартире общей площадью около 43 кв. метров составила 1000 долларов США. Три однокомнатные квартиры были проданы по рекордно низкой цене: 118 млн. рублей, а это около 970 долларов за метр! Две квартиры были сняты с аукциона, поскольку не нашлось желающих купить их по цене 118 млн. рублей.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир составила 167 млн. белорусских рублей (около 59 тыс. долларов). Как ни странно, но цена квадратного метра «двушки» оказалась больше чем в однокомнатной и составила 1023 доллара США. В итоге с аукциона было продано 10 двухкомнатных квартир из 11 выставленных, одну пришлось снять с торгов опять же из-за отсутствия желающих.

С трехкомнатными квартирами сложилась интересная ситуация. Первоначально на лот № 7 (первая трехкомнатная на аукционе) был только один желающий, и ведущий вот-вот собирался снять ее с торгов. Но нашелся в зале понимающий участник и «подыграл» первому, желающему. В итоге квартира была продана за минимальную цену (стартовая плюс шаг аукциона) 206 млн. рублей. В пересчете на доллары США стоимость квартиры общей площадью 75 кв. метров составила 73 тысячи (970 долларов за метр). Две оставшиеся трехкомнатные квартиры были сняты торгов — не было желающих.

Результаты аукциона 30 апреля по информации select.by

Сегодня выставляется 25 квартир

• 11 однококомнатных
• 11 двухкомнатных
• 3 трёхкомнатных

10:58 — визуально число зрителей и участников раза в полтора меньше, чем было на предыдущем аукционе (напомним, тогда было 60 участников)

11:04 первая квартира ушла за 158 млн рублей

11:08 одна квартира уже снята, не нашлось желающих купить её за 118 млн. рубелей,

11:09 двушку продали за 174 мнл

11:11 однушка ушла за 126 млн.

11:13 двушка за 172 млн

11:14 однушка за 123,5 млн (может это уже резкий спад на рынке? ;))

11:16 трёшка за 206 млн. (неплохо, ещё полгода назад никто бы и не поверил)

11:18 однушка ушла за 123 млн.

11:19 двушку купили за 171,5 мнл. (а теперь реклама select.by: у нас кроме аукционов ещё есть Курсы валют и Список банков :)

11:21 однушка за 123,5 млн.

11:23 двушку купили за 170,5 млн.

11:25 однушки дешевеют уже 122 млн. До чего дошла техника? Аукционы в прямом эфире :)

11:27 двушка за 170 млн. Экватор аукциона перевалили. Это был 13-й лот.

11:29 трёшка дорога и никому не нужна за 195 млн. :), опять сняли квартиру с торгов

11:30 однушка за 118 млн

11:31 однушка за 118 млн

11:33 двушка 168 млн. (уже и двушки начали дешеветь прямо на глазах)

11:34 двушка за 160 млн.

11:36 однушка за 121,5 млн. Квартиры начали заканчиваться на аукционе и поэтому дорожают :)

11:37 двушка за 164 млн. нашла своего хозяина

11:38 двушка за 158 млн.

11:40 однушка за 118 млн.

11:41 однушка снята, т.к. ввсего 1 желающий (по правилам аукциона она снимается)

11:41 двушка ситуация, как с однушкой, всего 1 желающий

11:42 трёшка снята, т.к. нет желающих её купить

Интересная вышла концовка.

По последней информации:

• 25 квартир выставлялось на продажу
• 22 участника аукциона за них боролись
• 21 квартира продана

Получается что последний участник, наверное, даже очень хотел недорого затовариться, но по правилам аукциона на каждый лот должно быть минимум 2 участника. Делайте выводы, господа, и приходите с подставными лицами для того чтобы не пролететь мимо дешевеющей квартиры :)

Аукцион 30 апреля 2009 г. по продаже квартир без отделки в доме № 40 по ул. Янковского в г. Минске. (все результаты в табличном виде)

http://select.by/