ЖЭСть как она есть… Председатель ЖСПК проверила, как выполняется распоряжение Президента о контроле над работой системы ЖКХ

Плесень, пыль, окурки, битые стекла, паутина по всем углам и сквозные трещины по стенам — так выглядит большинство подъездов старого жилфонда страны. Но люди перестали замечать грязь вокруг себя — то ли отголоски «совкового» мышления, то ли полное безразличие ко всему происходящему, то ли изнеможение от борьбы с местными ЖЭСами заставляют нас мириться со всем, в чем приходится жить.

Совсем недавно Президент поручил комиссии во главе с председателем Комитета госконтроля Александром Якобсоном проанализировать работу организаций жилищно-коммунального хозяйства. «Для того чтобы раз и навсегда, как в строительстве, кому-то дать по рукам, по голове, а кому-то и голову отвернуть в обратную сторону, была поставлена задача: председатель КГК возглавит комиссию, как по строительству, и встряхнет все ЖКХ», — заявил Александр Лукашенко 21 января на встрече с руководителями крупнейших белорусских СМИ.

Председатель одного из ЖСПК Юлия Серафимович, как и немногочисленные неравнодушные, понадеялась, что ее бесконечный диалог с чиновниками будет завершен, а ЖЭС, наконец, наведет долгожданный порядок в домах по улице Белецкого и пр. Любимова. Однако вскоре пришлось признать, что радоваться еще очень рано …

— Прочитав о распоряжении Президента, я тут же направила письма председателю Комитета государственного контроля Александру Якобсону. Моё письмо было передано в Мингорисполком, а мне ответили, что все, что происходит с нашим ЖСПК, конечно, нехорошо, но со всеми проблемами мне нужно обращаться прямиком в администрацию района. Что же получается? Президент дает поручение, а оно не выполняется… В администрации же все по накатанной — все также печально качают головой и направляют меня уже в ЖРЭО, мол, уважаемая Юлия Владимировна, все очень нехорошо, но это не наша компетенция. В ЖРЭО данная трагикомедия разыгрывается также по одному сценарию — «козел отпущения» получает по шапке, а чиновники с чувством выполненного долга, пишут «выше»: «Вопрос решен, теперь у нас все хорошо!» Такой же ответ приходит и мне: «У Вас все хорошо, Юлия Владимировна, виновники наказаны, а все остальное согласно нормам!» Так и получается, что все наши проблемы — это результат моей бурной фантазии, а наши дома в полном порядке. Подумаешь, трещина пошла по дому, усадка после 27 лет службы — это же ведь нормально!

К слову, проблем в ЖСПК действительно немало. Из-за некачественного обслуживания стены в квартирах промерзают, появляются сырость и плесень, дети без конца болеют по причине низких температур в квартирах. Жильцы дома по Белецкого, 4 вынуждены в течение десяти лет ходить по разбитой тротуарной плитке и разъезженному асфальту. Однако ЖРЭО и ЖЭС докладывают, что ямочный ремонт частично произведен. А вся дворовая территория покрыта следами протектора шин тракторов, принадлежащих обслуживающей организации ЖЭС № 99 и ЖЭУ № 5, которые вывозят крупногабаритный мусор и не в силах объехать дом с другой стороны.

— С завидной регулярностью мы получаем обещания вышестоящих инстанций, включая Главу администрации Московского района, однако они не выполнены до сих пор. Справедливости ради отмечу, что недавно мои «крики о помощи» все же были услышаны. Летом 2013-го я получила письмо из ЖЭСа о том, что в домах нашего ЖСПК был произведен ремонт подъездов, а по некоторым данным, начальник ЖЭСа за успешную работу пошла даже на повышение, ведь двор признали лучшим в Московском районе. И смех, и грех — вся эта показуха была предназначена лишь для сдачи детской площадки. По итогу же в подъездах на скорую руку покрасили козырьки, правда, только снаружи и без соблюдения технологии покраски — без шпатлевки и грунтовки, в один слой. Никто не подумал о перекрытии крыши, не были удлинены сточные трубы, не сделаны жестяные козырьки. Именно поэтому уже спустя полгода мы вернулись к тому, с чего начинали.

— Наспех покрашенные козырьки уже потемнели, неправильно выведенные стоки привели к плесени и сырости в квартирах на первых этажах, ступеньки и подход к подъезду разбиты, а в мусороприёмник страшно даже заглянуть.

— Но это, к сожалению, не самое страшное. Действительно пугает то, что происходит внутри подъездов. Лампочки над железной дверью вырваны с корнями, на оголенные провода стекает вода, но, похоже, бороться с этим станут лишь тогда, когда ситуация приведет к трагедии. Что уж там ремонт — тут не то, что чинить, убирать не хотят. Закрашенные трещины на стенах вновь проявились, обильно покрывшись паутиной. Входные двери напоминают наспех сбитые коробки, зачастую даже без ручек. Даже крысы от такой тяжелой судьбы умирают на оголенных щитках. Хотя, по мнению чиновников, ни живых, ни мертвых грызунов в доме нет…

— Еще один простой пример «качественного» ремонта — это наши мусороприёмные клапаны. С течением времени они проржавели, прохудились и развалились. Бравая команда мастеров решила эту проблему, как — не важно! Ремонтники залили дырки монтажной пеной и были таковы. Стоит ли говорить, что уже через месяц мы наблюдали прежнюю картину?

— Безразличие чиновников просматривается во всем. Сотрудники ЖЭСа не реже чем раз в год ремонтируют лестницу, по которой мамы с малышами ежедневно ходят в детский сад. Видимо раз и навсегда отремонтировать ступеньки очень сложно, проще кое-как реставрировать ее ежегодно. Качество выполненной работы вы можете оценить по фотографии, она сделана сразу после ремонта.

— И терпели бы мы это молча, если бы не взносы, которые жители регулярно платят за обслуживание и уборку подъездов. Куда идут наши деньги — непонятно. Мало того, на нашем имуществе еще и пытаются нажиться. Недавно в лифтах двух подъездов ЖСПК появились щитки с рекламой. Ответ ЖЭСа на мои вопросы, кто и по какому праву размещает здесь рекламу, ошеломил — это дело рук жильцов или председателя. Выходит, что я сама их и вешаю. Правда, вот в «Лифтсервисе» мне пояснили, что вся реклама размещена с непосредственного согласия ЖЭСа.

— Наибольшие опасения вызывают дома № 4 и № 2 по улице Белецкого. Проблема в том, что по проекту строители решили удешевить фундамент и, не зацементировав площадку, сразу на песке вбили сваи и залили цемент. К слову, по госту это допустимо, поэтому у чиновников, как и всегда, все было хорошо. Проблемы появились позже — когда батареи на летний период проходят очистку, открывается краник и все сливается не в канализацию, а прямо в подвал. Когда изношенная канализация переполняется — ее прорывает и также затапливает подвал. С этим никто не борется, в лучшем случае, перед проверкой, они привозят грузовик и быстренько все засыпают песком. Если дом стоит ровно, то проблем особо нет, ушло, впиталось и все — ну подумаешь запах канализации, плесень, подумаешь грибок, к этому мы все уже привыкли. Совсем другая история с домом, который стоит на уклоне: постепенно почву подмыло и начался перекос стен. Из-за слива в подвал канализационных стоков, почва между 2 и 3 подъездом просела на 60 см. У жильцов 1 и 2 подъездов лопнула половая плитка, линолеум на лоджии отошёл от стены на 4 см., железная входная дверь перекосилась и не закрывалась. Требуется техническая экспертиза здания, которую никто не делает, ведь проблему проще не замечать, чем решать.

Ответ был неутешительным…