Новые жилые проекты минских застройщиков: от географии объектов до цены

Сегодня мы расскажем о некоторых проектах, в рамках которых в 2014 году будет начато строительство новых жилых домов. Все они разные, но каждый из них имеет свою неповторимую изюминку.

Одна из старейших строительных компаний — СП «Промекс» ООО в тихом центре столицы в квартале улиц Воронянского - Авакяна — Быховская — Радищева продолжит реализацию проекта жилого комплекса «Изумрудный». Данная территория в Октябрьском районе города осваивается компанией с 2004 года. Жилой комплекс развивается и ширится на месте ветхой и морально-устаревшей застройки.

В 2014 году в рамках реализации данного проекта начато строительство 6-го жилого дома. Новый 14−15-этажный 4-подъездный дом архитектурно будет являться продолжением жилого дома № 19 по ул. Авакяна, введенного в эксплуатацию в 2012 году.

Прежде чем приступить к строительству, компания провела очень большую работу по отселению семей из двух двухэтажных многоквартирных жилых домов по ул. Воронянского.

Примечательно, что параллельно со строительством нового жилого дома будет вестись и строительство станции третьей линии Минского метрополитена «Ковальская Слобода».

В настоящее время для реализации застройщиком предлагаются 3-комнатные (108 и 109 кв. м), 2-комнатные (91 и 100 кв. м) и 1-комнатные квартиры (45 и 47 кв. м)

Стоимость 1 кв. м - от 1480 долларов США и зависит от типа квартиры и порядка оплаты.

В соответствии с нормативными сроками строительства дом будет введен в сентябре 2015 года.

В 2014 году СЗАО «ЛадаГарант» продолжит реализацию своего масштабного проекта «Новая Грушевка». Жилые дома в квартале расположены в границах проспектов Дзержинского, Жукова и улиц Щорса, Железнодорожной. «Новую Грушевку» по праву можно назвать одним из самых перспективных и бурно развивающихся кварталов застройки, расположенной недалеко от исторического центра Минска. Квартиры здесь отвечают всем характеристикам современного жилья.

В феврале 2014 года компания планирует приступить к строительству второго пускового комплекса ЖК «Колизей», расположенного по пр. Дзержинского, 23. Параллельно начнется и реализация в доме квартир и нежилых помещений.

Здание разработано по индивидуальному проекту как дом повышенной комфортности, имеющий оригинальный дизайн, французские балконы. Он оборудован бесшумными лифтами немецкого производства Schindler, высококачественными стеклопакетами, дополнительной шумоизоляцией полов. В квартирах установлены индивидуальные приборы учета тепла, воды и электричества.

Выпуск проектной декларации запланирован на конец января 2014 года. Тогда же станет известно и о цене квадратного метра.

В декабре 2013 года компания приступила к строительству 16-этажного панельного жилого дома улучшенной планировки № 21 по генплану, расположенного на пересечении улиц Папанина и Щорса. В январе текущего года в доме начата реализация квартир. Одним из основных преимуществ дома является то, что он расположен в 150 м от станции метро «Грушевка».

Проектом предусмотрено рациональное архитектурно-планировочное решение задания с использованием изделий с высокими теплозащитными показателями, эффективных утеплителей, установка индивидуальных приборов учета тепла, воды и электричества. Срок ввода объекта в эксплуатацию — декабрь 2014 года.

К настоящему времени определены и цены на квартиры.

1-комнатные квартиры реализуются от $ 1450/кв.м (при 100% оплате) до $ 1500/кв.м;

2-комнатные — от $ 1420/кв.м (при 100% оплате) до $ 1450/кв.м;

3-комнатные — от 1 $ 370/кв.м (при 100% оплате) до $ 1400/кв.м.

В 2014 году группа компаний «А-100 Девелопмент» начнет строительство третьей очереди хорошо известного и полюбившегося минчанам и другим жителям Беларуси жилого квартала «Зеленый бор» (к настоящему времени уже построены 15 жилых домов и объекты инфраструктуры, среди которых детский сад и супермаркет «Зеленый бор»). Жилой квартал расположился в 6 км от кольцевой дороги по логойскому шоссе. Реализация масштабного проекта началась в 2007 году.

В рамках третьей очереди строительства будут построены 5 четырехэтажных панельных жилых домов. Строительство первого дома начнется уже летом текущего года. Полностью завершить строительство третьей очереди компания планирует в 2015 году.

Кроме того, компания «А-100 Девелопмент» в середине 2014 года приступит к реализации проекта по строительству жилого квартала, расположенного между микрорайоном «Уручье» и Боровой. В квартале планируется построить около 1 млн.кв.метров жилья. В районе будет построена вся необходимая инфраструктура. Срок реализации проекта — более 5 лет.

Летом 2014 года компания «10 УНР-инвест» планирует приступить к реализации нового проекта на пересечении пр. Дзержинского — ул. Гурского. В рамках проекта планируется построить 4 жилых дома, из них 3 — по 18 этажей и 1 — 12 этажей, а также административно-торговое здание. Для реализации всего проекта компании потребуется снести 35 частных домов. На сегодняшний день снесено уже 6 домов. Чтобы приступить к строительству первого жилого дома, компании осталось снести 2 частных домовладения.

Подрядной организацией строительства жилых домов выступит компания «10 УНР». В 2014 году она приступит также к строительству второго жилого дома в Калуге, где заказчиком выступает российская компания.

ЧТУП «Фрелиэйсэксим» (группа компаний Delfin) в квартале улиц Кольцова, Восточная, пер.4-й Полиграфический продолжит реализацию проекта ЖК «Уютный Квартал». Во второй половине текущего года в рамках проекта предполагается начать строительство жилых домов № 11 и № 14 по генплану. Общая площадь жилых домов составит около 28 тысяч квадратных метров. Покупателям будет предложено около 380 квартир в классическом жилом комплексе комфорт-класса.

ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» продолжит реализацию своего масштабного проекта «Променад» в районе Лебяжий. Застройка ведется на земельном участке в 25 га, на котором планируется построить 23 жилых дома. В октябре прошлого года сданы в эксплуатацию первые два дома. В текущем году компания начнет строительство еще трех жилых домов и закончит строительство двух, строительство которых активно ведется на сегодняшний день.