Покупка дома, участка рядом с озером Нарочь. Обзор, цены, фоторепортаж. Агрогородок Нарочь

Ну, а те, кто хочет со вкусом постоянно жить или отдыхать на лоне природы, рядом с туристической зоной и озером Нарочь, может купить дом или участок в агрогородке Нарочь и других населенных пунктах Нарочского сельсовета.

Агрогородок Нарочь

Агрогородок Нарочь (ранее деревня Нарочь) расположен в 4-х километрах от курортного поселка Нарочь. Это старинное поселение было образовано в далеком 1453 году. До 1964 года называлось деревней Кобыльники.

Отметим, что сегодня в состав Нарочского сельсовета входят 48 населенных пунктов, где проживает немногим более 7600 человек. Все они расположены на территории Национального парка «Нарочанский». Самыми крупными населенными пунктами являются агрогородок Нарочь и курортный поселок Нарочь. В агрогородке Нарочь проживает порядка 2300 человек, в курортном поселке — около 4-х тысяч человек.

Как сегодня живется в агрогородке Нарочь? Насколько в нем развита социальная инфраструктура? По какой цене здесь можно купить дом или участок? Есть ли спрос на объекты недвижимости со стороны минчан? Ответы на эти и другие вопросы искала журналист портала Realt.by.

Центральным местом агрогородка Нарочь по праву можно считать площадь на ул. Первомайской, на которой расположены Нарочский сельсовет, Дом культуры, многочисленные небольшие магазины.

В деревне имеются средняя и музыкальная школы, библиотека, больница, отделение связи.

Достопримечательностями агрогородка являются неоготическая католическая церковь святого апостола Андрея (1901) и церковь святого Ильи в псевдорусском стиле (1860-е).

В агрогородке Нарочь функционирует Нарочанский филиал Молодечненского молочного комбината (ранее ОАО «Нарочанский маслосырзавод». Здесь производятся масло животное, спреды, сыр с голубой плесенью «Рокфорти», сыры мягкие, молоко стерилизованное, творог 2% весовой (20 кг). Продукция отгружается на экспорт в Российскую Федерацию и Казахстан.

Работает в деревне и УП «Нарочанский завод напитков» (ранее — Нарочанский спиртзавод). Что касается рыбзавода, то он расположен в курортном поселке Нарочь, недалеко от санатория «Белая Русь». Недавно предприятие открыло свой фирменный магазин и предлагает покупателям различные сорта копченой, вяленой и мороженой рыбы.

В агрогородке Нарочь преобладает жилая усадебная застройка. Конечно, дома, как и в других населенных пунктах, разные. Но в целом, пройдя по улицам, впечатление о населенном пункте складывается вполне удовлетворительное. Чувствуется, что здесь живут заботливые и трудолюбивые люди.

Как и принято в деревнях, местные жители ведут подсобное хозяйство.

А вот и самый смелый хранитель домашнего очага.

По улице Партизанской строятся новые современные жилые дома. Прямо скажем, впечатляет…

Практически на каждой улице можно увидеть дома, выставленные на продажу. Можно позвонить хозяевам и начинать торг.

То, что торговаться можно, да и нужно, подтвердил мне и один из местных жителей агрогородка. Увидев, как по деревне прогуливается человек с фотоаппаратом, все внимательно рассматривает, он тут же подъехал ко мне и поинтересовался, нужен ли мне дом. Пригласил пройти по улице Пионерской и посмотреть объект, который он расхваливал мне всю дорогу. Участок оказался большим, интересным. Рядом проходят вода и газ. А вот дом не произвел особого впечатления. За строение и участок собственник хочет выручить $ 27 тыс. Пока же ему дают лишь $ 23 тыс.

Узнав из беседы, что я из Минска, почти тут же потерял ко мне всякий интерес. «Если Вы из Минска — значит, у Вас нет денег. Вот на соседней улице Партизанской дома хуже моего продали за $ 27 тыс. и $ 32 тыс. Приехали россияне и тут же взяли. Минчане столько не дают, торгуются», — рассказал собеседник.

На мой вопрос, почему Вы продаете дом, собеседник ответил, что в деревне у него есть еще один дом, двухэтажный. А этот достался по наследству, ветшает, поэтому его надо продавать. Как выяснилось далее из беседы, в доме надо менять и проводку, и пол, и еще много чего другого. «Ну, а что Вы хотели. Это же дом. Он требует постоянного ухода и рук. Поэтому и продаю. А вообще, думаем в Друскининкай переезжать…», — сказал далее собеседник.

Не для рекламы, а, как говорится, дела для, я сфотографировала хваленый дом и участок.

А вот этот дом продается неподалеку от молочного комбината.

А вот дома на продажу по ул. Пионерской.

Позвонив по одному объявлению о продаже дома со всеми удобствами, хозпостройками, хозяйка ответила мне по телефону, что она хочет получить за него $ 40 тыс.

То есть цены на дома в агрогородке достаточно разнятся и зависят от месторасположения дома, года постройки, состояния, площади участка и т. д. По рассказам местных жителей, цены на дома в Нарочи стартуют примерно с $ 10 тыс.

А что говорит официальная статистика

По статистике Национального кадастрового агентства в агрогородке Нарочь в феврале — августе было продано 11 жилых домов по улицам Приозерная, Полевая, Озерная, Железнодорожная, Подлесная, Пионерская, Я. Купалы, Зеленая, Советская.

По самой низкой цене — за Br2 млн. 600 тыс. продан дом 1955 года постройки, общей площадью 33 кв. м, с участком 0,05 га по ул. Советской.

По самой высокой цене — за Br1 млрд. 026 млн. продан жилой дом 2002 года постройки, общей площадью 149 кв. м по ул. Приозерная.

Цены продаж на остальные объекты варьируют в пределах Br10 млн. — 392 млн. Кстати, за Br392 млн. продан дом общей площадью 90 кв. м, с участком 0,11 га по ул. Полевая.

По левую и правую сторону в конце улицы Партизанская ведется современная жилая застройка, появляются новые улицы Солнечная, Юбилейная и другие.

По сути, в этом месте агрогородок Нарочь вплотную примыкает к курортному поселку Нарочь. Через небольшой лесок входим в курортный поселок Нарочь.

Земельные участки. Приоритет — очередникам. Но и для минчан найдется надел

Если погулять по улицам агрогородка Нарочь, то можно увидеть объявления и о продаже земельных участков. Например, бросился в глаза вот этот по ул. Партизанской.

А вот и объявление на столбе о продаже земельного участка.