Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Записки участника аукциона. Участки «с изюминкой» в деревне Крылово (Горанский с/с)

Записки участника аукциона. Участки «с изюминкой» в деревне Крылово (Горанский с/с)

01.05.2013 7045

Марина Миронова

От деревни Крылово на торги 17 мая выставлены 5 участков. Недалеко от этого населенного пункта находится стратегически важный объект — резервный водозабор Минска (на случай атомный войны). Для посторонних въезд на его территорию закрыт.

Лот № 4

— Места здесь живописные. Не знаю, насколько это является показателем, но сразу за участком находится забор оздоровительного центра, — рассказал Дмитрий. — Несмотря на это, непосредственно к участку подъездных путей толком нет.

Участок расположен на небольшой возвышенности. Владелец соседнего дома решил использовать временно бесхозную землю в качестве собственного огорода и перепахал ее. Кстати, он оказался очень общительным человеком. Насколько мы поняли, живет здесь, а работает в Минске.

Кроме того, сосед рассказал, что самая большая проблема данного участка — отсутствие воды. Скважину необходимо бурить на глубину более 100 метров, а это, конечно, очень дорого (пробурить один метр стоит около $ 50 + стоимость оборудования).

В этой части деревни газа нет. Но местные жители в ближайшем будущем планируют создавать кооператив и решать эту проблему. Электричество, кстати, тоже к участку не подведено.

Лот № 3

Этот лот на аукцион выставляется уже не в первый раз. И это не удивительно. Участок находится в низине. Во время затоплений вся вода от соседей будет идти именно сюда.

Газа и электричества на участке нет — эти коммуникации проходят вдоль основной дороги. Интересующий нас лот находится на некотором от нее удалении. Подъездные пути не очень хорошие — одна колея, на которой будет очень сложно разъехаться двум машинам. Да и размывает ее наверняка в плохую погоду.

Лоты № 5 — 7

— Я бы сказал, что эти лоты «с изюминкой», — рассказал Дмитрий. — А дело в том, что прямо на территории этих участков располагаются газовые трубы. Получается, дом построить там нельзя. Или его придется сильно сдвигать к какому-то краю.

Поговаривают, что они будут сняты с торгов, но никакого официального решения на этот счет на данный момент нет. Интересный момент: в документах на аукцион указано, что газ проходит в другом месте и охранной зоны здесь нет.

Участки удобно расположены у центральной дороги. Но шума от нее немного, потому что сразу за Крылово заканчивается хорошая дорога и начинается гравийка. Автомобилисты предпочитают к близлежащим деревням добираться по другому пути.

Место очень красивое и тихое. Почва везде песчаная, электричество есть. Повсюду расставлены отметки землеустроительной службы, поэтому найти участки и коммуникации достаточно легко. По размеру участки не слишком большие и практически полностью поросли лесом. Если бы не газ, было бы хорошо купить сразу три этих лота.