Записки участника аукциона д. Воловщина (Ждановичский с/с), д. Чучаны (Папернянский с/с)

Деревня Воловщина

Эти участки уже однажды выставлялись на аукцион. В тот раз желающих купить их так и не нашлось, и местный сельсовет решил попробовать еще раз. Кстати тот факт, что эти участки относятся к Ждановичскому сельсовету, для меня является странным, т.к. они расположены гораздо ближе к Заславлю, чем к Ждановичам.

Участки находятся на склоне. Расположены на задворках деревни. Все коммуникации идут по центральной улице этого населенного пункта. К участкам уже проведено электричество. Газа нет и в ближайшем будущем не предвидится. Скважину для воды нужно будет бурить самостоятельно. Да и с канализацией придется повозиться.

Последние 50 метров дороги к участкам очень плохие. Думаю, это проблема большинства лотов, выставленных на аукцион. Местному сельсовету нет никакой надобности укладывать асфальт по внутренним улицам. Отличным выходом было бы создание небольшого товарищества собственников, которое бы решало такого рода проблемы, но зачастую либо жильцов пока еще недостаточно, либо желающих не так много.

Метрах в 150 расположено садовое товарищество, и мне это не очень нравится. Зато место очень живописное. Рядом красивый сосновый лес. Воздух чистый и приятный.

Деревня Чучаны

Эта деревня очень близко расположена к деревне Сёмково. От Минска совсем недалеко. Видимо поэтому этот район условно считается элитным. Уже сейчас там построено много красивых коттеджей самых разных размеров, так что, проезжая по деревне, есть на что посмотреть. Интересующие меня участки очень близко расположены к реке. Можно сказать, что в низине. Это, на мой взгляд, существенный недостаток, т.к. по весне, я думаю, что эти земли будет затапливать. Напротив уже начинается подъем на небольшую горочку. Вот там и построили дома большинство местных жителей. Этот факт еще раз подтверждает мои догадки о весеннем затоплении.

Кроме того, мне показалось, что от центральной дороги слышен достаточно ощутимый шум. Возможно, это происходит из-за отсутствия деревьев, но сажать их самостоятельно и ждать, пока они вырастут, у меня желания не появилось. Для меня это существенный недостаток.

По генплану по этой стороне в деревне будут задействованы всего лишь три участка, хотя территория немаленькая. Причем эти участки расположены друг от друга на приличном расстоянии. Я так и не смог понять, этого решения сельсовета. При этом третий участок этой линии уже застраивается.

Транспортное сообщение неплохое. Подъездные пути к участкам можно назвать хорошими. Последние 50 метров представляют собой утоптанную гравийку.

Все коммуникации недалеко от участков. Мне кажется, что там даже есть водопровод. С проведением газа и электричества проблем точно не будет, т.к. в деревне это все есть.