Аварийное состояние дома

Критерии аварийности многоквартирных домов определяются на основе степени износа конструкций и возможности их дальнейшей эксплуатации. Жилой дом признается аварийным, если его дальнейшая эксплуатация невозможна или опасна из-за высокой степени износа. Конкретные критерии, такие как процент износа, определяются нормативными документами Министерства жилищно-коммунального хозяйства.

Критерии аварийности (основные, без указания точных % износа): 

1) Высокий износ конструкций — значительные повреждения несущих стен, перекрытий, фундамента, кровли, которые делают дом небезопасным для проживания. 

2) Невозможность устранения дефектов — если стоимость ремонта превышает стоимость строительства нового дома или устранение дефектов невозможно из-за степени разрушения.

3) Аварийное состояние — состояние, при котором существует угроза обрушения конструкций или части дома.

4) Непригодность для проживания — нарушение санитарно-гигиенических норм, отсутствие коммуникаций, непригодные для проживания условия.