Покупка наследственной квартиры

Ежегодно в Минске от 150 до 170 сделок признаются недействительными. При этом с участием агентств недвижимости количество недействительных сделок – минимально. Почему так происходит? Давайте разберем это на основе реальной ситуации, с которой мы недавно столкнулись, когда искали для нашего потенциального покупателя квартиру.

Мы нашли жилье, которое бабушка завещала внуку. Он получил у нотариуса свидетельство о наследстве, стал собственником. Но оказалось, что у этой бабушки было 3 сына, 2 из которых умерли, а один был жив и жил на территории РФ. Никакой связи с ним не было, но покупатель такой квартиры должен понимать, что помимо завещания есть такое понятие, как обязательные доли в недвижимости. То есть, даже если вам что-то завещали, есть люди, которые все равно могут претендовать на долю в завещанной недвижимости. Во избежание последующих проблем мы отговорили нашего клиента от покупки этой квартиры. Ведь мы не знаем, вдруг тот человек (сын бывшей собственницы) завтра-послезавтра вернется и опротестует завещание. 

*Если у вас есть вопросы о недвижимости, то подписывайтесь на Instagram Realt, следите за анонсами прямых эфиров с экспертами и присылайте нам в аккаунт свои вопросы! Все самое интересное мы будем публиковать в разделе «Вопрос-ответ» на сайте.