Раздел незарегистрированного незавершенного строительства
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой выход может быть из данной ситуации:
Муж подал на развод, у нас в период брака построен незавершенный дом (76 % готовности). Он его не хочет регистрировать и делить. В иске на развод написал, что споров об имуществе у нас нет. Мне сказал, что дома нет и делить нечего.
Однако земельный участок, на котором стоит дом, в частной собственности - 2 собственника (доли по 1/2 у меня и мужа).
Я категорически против продажи дома. Хочу проживать там с 2-мя несовершеннолетними детьми, хотя бы в моей половине дома. Но как заставить мужа зарегистрировать? По запросу адвоката я заказала оценку, чтобы подать иск в суд на раздел, но только долей в стройматериалах (без техпаспорта дом считается стройматериалами). Как мне лучше поступить, чтобы не потерять мою часть дома и в будущем проживать в ней с детьми? Если муж не захочет ни регистрировать незавершенное строительство, ни консервировать его, ни вводить в эксплуатацию.
Разрешение на строительство и паспорт застройщика получал он, но в период брака.
И как можно написать завещание детям на мою половину - на каком этапе я могу это сделать?
Заранее благодарна, Шашкова Ксения Валерьевна
1.Так как земля принадлежит вам и мужу по 1/2, значит и незавершенный дом принадлежит вам по 1/2, независимо от того, что разрешение на строительство и паспорт застройщика получал муж. Имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну.
2.Продать муж может только свою долю имущества. Ее нужно сначала выделить. Без вашего согласия вашу долю, а ,соответственно, и весь дом, он продать не сможет.
3.Завещание на детей вы можете написать в любой момент-как до раздела имущества,так и после.