Раздел приватизированной квартиры
В приватизированной трехкомнатной квартире прописаны бабушка, дочка, и внучка (все совершеннолетние). В приватизации участвовали бабушка (большая часть чеков и деньги), дочка (чеки+ чеки на ребенка), зять(чеки). Ответственным квартиросъёмщиком является бабушка. Бабушка написала завещание квартиры на внучку.
1)Может ли дочка разделить квартиру и на какие части?
2)Действительно ли завещание на всю квартиру, если в приватизации участвовала не только бабушка?
3)Может ли претендовать на долю зять если он не прописан в квартире?
4)Как можно воздействовать на дочь, если она не дает денег на оплату коммунальных услуг?
5) Можно ли разделить лицевые счета?
Заранее спасибо
Отвечая на ваши вопросы, можно отметить следующее.
Дочке принадлежит доля в квартире пропорционально сумме ее чеков к стоимости всей квартиры.Аналогично внучке,бабушке и зятю.
Завещать бабушка может только свою долю.
Зятю принадлежит доля в квартире пропорционально сумме его чеков без прописки в квартире.
В силу ст. 211 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Следовательно, независимо от того, проживает собственник в квартире или нет, он должен оплачивать ее содержание.
Если Вам приходится платить не только за себя, но и за дочь, ее долю можно взыскать в судебном порядке.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.