Наследование квартиры по завещанию
Здравствуйте, у нас вопрос к Вам по квартире. Нас в семье трое: Мама, я и брат. Жили в 3-х комнатной квартире. В 2010 г. разменяли квартиру и разъехались от старшего брата, он был буйным. Разменяли на 2-ку и 1-ку. В двухкомнатной квартире живём я (35 лет) и мама (Минск), в однокомнатной кв. брат (37 лет) (за Минском). Собственник однокомнатной квартиры брат, а двухкомнатной кв. мама. Я и мама хотим обратиться к нотариусу по вопросу завещания. Что там написать надо, по поводу нашей квартиры двухкомнатной, чтобы у брата не было никаких вопросов по нашей квартире, в случае наследства. Спасибо.
Если решать данную ситуацию через завещание с учетом исключительно Ваших интересов, то прежде всего нужно установить, есть ли у мамы лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. К таковым ст. 1064 ГК РБ относит несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, а также его нетрудоспособных супругов и родителей, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (т.н. обязательная доля). В случае отсутствия указанных лиц Ваша мама идет к нотариусу и делает завещание принадлежащей ей квартиры на Ваше имя (соответствующие формы завещаний как правило стандартные и есть у каждого нотариуса).
Кроме того, Ваша мама в соответствии с п.2 ст. 1041 ГК РБ вправе без объяснения причин лишить Вашего брата и иного наследства. С этим вопросом опять же следует обращаться к нотариусу.