15% продавцов снизили стоимость. Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 мая — 6 июня 2022 года

06.06.2022 8759

За неделю, с 30 мая по 6 июня, цена квадратного метра в Минске снизилась на 0,6%. Кроме того, 15% продавцов снизили стоимость квартир. Подробности — в мониторинге Realt.

Число объявлений о продаже квартир в базе Realt практически не изменилось. По сравнению с прошлым понедельником цены на свои объекты снизило 15% продавцов, средний размер скидки составил 3000 $. Повышение цен на квартиры отмечалось в 3% объявлений, в среднем также на 3000 $.

Все представленные ниже данные рассчитаны на основе всей базы объявлений (с учетом объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках в Октябрьском, Центральном и Московском районах).

Динамика числа объявлений в зависимости от типа квартир была разнонаправленной. Выросло предложение 2- и 3-комнатных квартир — плюс 2% и 0,5% соответственно. Количество 4- и 1-комнатных квартир в базе сопоставимо снизилось.

Среди районов города наибольший рост числа объектов отмечался в Центральном, Московском и Советском, снижение — в Ленинском, Фрунзенском и Заводском.

Структура предложения на 6 июня 2022 года выглядела следующим образом:

Средние цены квадратного метра снизились в большинстве типов квартир, сильнее всего — у 2- и 3-комнатных. Цены на 4-комнатные квартиры остались такими же, как и неделю назад.

В разрезе районов города чаще наблюдалось снижение средних цен квадратного метра. Существеннее всего «квадрат» юза неделю стал дешевле в Октябрьском и Советстком районах.

В разных частях города распределение средних цен квадратного метра выглядело так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 832 $/м² (+0.5%), Витебск — 623 $/м² (+0.6%), Гомель — 638 $/м² (-0.5%), Гродно — 739 $/м² (-0.1%), Могилев — 679 $/м² (-0.1%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 632 $/м² (+0.2%), Солигорск — 776 $/м² (+0.2%), Молодечно — 730 $/м² (+0.3%), Жодино — 697 $/м² (+0.5%), Слуцк — 550 $/м² (+0.7%).