Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Рост на 15–20%. Инвесторы прогнозируют оживление мирового рынка инвестиций в недвижимость в 2021 году

Рост на 15−20%. Инвесторы прогнозируют оживление мирового рынка инвестиций в недвижимость в 2021 году

23.06.2021 1 1013

Мировой рынок инвестиций в недвижимость может вырасти на 15−20% по итогам 2021 года. Инвесторы ожидают постепенного оживления всех основных мировых рынков недвижимости, включая наиболее пострадавшие от пандемии, сообщает РБК.

Согласно обзору глобального исследования настроений инвесторов 2021 Global Investor Intentions Survey, предоставленному «РБК-Недвижимость», «в Европе вновь будут набирать популярность торговые комплексы. Дополнительным обнадеживающим фактором в последние месяцы стала возросшая готовность некоторых банков предоставлять финансирование для торговых объектов».

Гостиничный сектор активнее всего восстанавливается в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке, а также в Азиатско-Тихоокеанском регионе (АТР). Основной спрос приходится на рынки, где активы распродаются со значительным дисконтом, отмечается в исследовании. Спрос на Азиатско-Тихоокеанский регион поддерживают ожидания существенного отложенного спроса на туристические поездки.

Офисный сегмент, как следует из оценки опрошенных инвесторов, не будет расти в течение трех ближайших лет. Исключение составят высококлассные активы в центральных деловых районах, обеспечивающие долгосрочные потоки доходов. Интерес к объектам с более короткими денежными потоками доходов, которые требуют интенсивного управления, продолжит снижаться. Среди регионов оптимистичнее всего на перспективы офисного сегмента смотрят инвесторы АТР — 14% из них ожидают роста уже в 2021—2022 годах за счет роста сектора услуг и ограничений на удаленную работу со стороны работодателей. Критичнее всего настроены американские инвесторы: большинство из них считают удаленку долгосрочным трендом.

— Глобальные тенденции находят свое отражение в стратегиях инвесторов и на российском рынке, — говорит генеральный директор СBRE в России Владимир Пинаев. — Инвестиционная активность на рынке офисной недвижимости ограничена фактором сохранения удаленного формата работы, при этом мы видим, что интерес инвесторов к данному сегменту уже вернулся. Мы также наблюдаем возобновление интереса к торговым активам со стороны инвесторов, обладающих опытом в данном секторе.

На западных рынках, преимущественно в Северной и Южной Америке, в CBRE видят перспективы у инвестиций в альтернативные секторы недвижимости: студенческое жилье и склады для личного хранения (self storage). Востребованы также такие активы, как коливинги.

Источник: РБК

Следите за нами в Яндекс.Дзен.

В «Минск-Мире» за зданием аэровокзала построят огромный многофункциональный центр. Минчан зовут обсудить проект

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь