Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 13−20 апреля 2020 года

Четвёртую неделю подряд на вторичном рынке жилья белорусской столицы наблюдается негативная ценовая динамика. За последние 7 дней индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,6% и составил 1437 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,2% и составила 1314 $/м².

Читайте также: Продали на пике — цены на квартиры в мартовских сделках оказались самыми высокими за 5 лет

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир выросло за неделю на 1,2%. Наиболее ощутимым приток новых объектов был в сегменте 2-комнатных квартир (+2,4%), 3-комнатных квартир стало больше на 1,6%, «однушек» — на 0,2%. Единственным сегментом, где предложение сократилось, стали 4-комнатные квартиры (-1,2%).

За последний год общее предложение квартир на рынке выросло на 12,5%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 20 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Небольшой рост был зафиксирован у 4-комнатных квартир (+0,2%). Остальные типы квартир подешевели на 0,6−0,7%.

Изменение цен в районах Минска на 20 апреля выглядит следующим образом:

В двух районах по итогам недели зафиксирован рост цен. В Центральном цены выросли в среднем на 0,8%, в Октябрьском — на 0,6%. В остальных районах цены на квартиры снижались, максимальные темпы были отмечены в Партизанском (-1,8%) и Советском (-1%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: