Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23−30 сентября 2019 года

За прошедшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,3% и составил 1371 $/м². С начала года квадратный метр жилья в белорусской столице подорожал в среднем на $ 50.

В начале сентября цены на первичном рынке демонстрировали небольшое снижение, но вторая половина месяца проходит под знаком роста цен. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1310 $/м².

Читайте также: Загородная недвижимость: сезон высокой активности подходит к концу

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения сократился после трех недель непрерывного роста. Общее количество выставленных на продажу квартир снизилось на 2,2%. В зависимости от типа квартир сокращение составило от 1,8% до 2,6%. На общем фоне выбивались лишь 4-комнатные квартиры, предложение которых увеличилось на полпроцента.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 30 сентября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Довольно ощутимый рост цен наблюдался у 1-комнатных квартир (+0,7%), а также у квартир с четырьмя комнатами (+1%). «Трешки» закончили неделю с показателем +0,2%, у 2-комнатных квартир динамика была нулевой.

Изменение цен в районах Минска на 30 сентября выглядит следующим образом:

Лишь в Октябрьском районе по итогам недели было зафиксировано небольшое (-0,1%) снижение цен. Для Заводского и Первомайского районов неделя прошла без изменений, в остальных цены на квартиры росли. Максимальные темпы роста наблюдались в Центральном (+0,8%) и Ленинском (+0,6%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: