Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 8−15 апреля 2019 года

После 3-недельной «остановки» продолжился плавный рост цен на вторичном рынке жилья. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1343 $/м².

С начала года квадратный метр на «вторичке» подорожал в среднем на $ 24.

Положительная динамика цен была также отмечена и на первичном рынке жилья. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1240 $/м2.

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за март 2019 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения квартир вновь обновил максимум с начала 2019 года. Общее количество выставленных на продажу квартир выросло на 0,6%, при этом 1-комнатных квартир стало меньше на 1%. В результате доля «однушек» оказалась самой незначительной с мая прошлого года.

За последний год общее предложение квартир на рынке выросло на 25,4%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 15 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Кроме «однушек», которые отметились нулевой динамикой цен, рост наблюдался у всех типов квартир. 2- и 3-комнатные квартиры подорожали в среднем на 0,2%, у 4-комнатных рост достигал 0,8%.

Изменение цен в районах Минска на 15 апреля выглядит следующим образом:

В четырёх районах был зафиксирован рост цен. В Советском районе темпы роста достигали 1%, в Ленинском — 0,9%. Без изменений неделя прошла для Фрунзенского и Московского районов, в Партизанском, Октябрьском и Заводском районах средний уровень цен на квартиры снизился.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: