Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Опрос: ценовая стабильность пришла на рынок жилья всерьёз и надолго?

Опрос: ценовая стабильность пришла на рынок жилья всерьёз и надолго?

12.06.2017 40 7888

Артём Сахаревич

Горячо обсуждаемое в прошлые годы снижение цен на квартиры в Минске постепенно сходит на нет. Последний год выдался спокойным и не изобиловал резкими колебаниями цен, чего не скажешь о 2015-ом и первой половине 2016 года. Как долго продлится нынешнее ценовое затишье и чего следует ждать в обозримом будущем? Ответы на эти и другие вопросы мы хотим узнать сегодня у вас, уважаемые народные эксперты.

Со времён последнего опроса аудитории Realt.by прошло уже 9 месяцев. Тогда, осенью 2016 года, многие прочили рынку дальнейший обвал цен и дефицит покупателей. Реальность оказалась несколько иной: цены снизились незначительно, а спрос на квартиры остался на довольно высоком уровне. Почему это произошло? — Самое время обновить прогнозы и устроить новый обмен мнениями.

Мы подготовили для вас 5 вопросов, которые касаются как текущей ситуации, так и возможного развития событий в будущем. Просим вас высказываться корректно и по существу.

1. Охарактеризуете текущее состояние рынка жилой недвижимости Минска. Какие факторы способствуют тому, что цены на квартиры почти не меняются? Снижение цен полностью отыграло кризисные явления 2014−2016 годов?

2. Темпы изменения цен за последний год практически приблизились к нулю. Когда изменение цен в годовом выражении вновь выйдет за пределы 10%? Это будет рост или продолжение снижения?

3. Некоторые столичные девелоперы «сворачиваются» — распродают последние квартиры и уходят из строительного бизнеса. Другие, напротив, сохраняют или даже наращивают объёмы. Как вы считаете, сейчас выгодно начинать новое строительство или это не лучшая затея?

4. Если исходить из цен и выбора, купившие квартиры весной 2016 года оказались дальновиднее тех, кто решил подождать более благоприятного момента?

5. Напоследок, хотелось бы получить Ваши прогнозы на ближайшую перспективу:

— какой будет ставка рефинансирования в середине 2018 года?

— ввод жилья коммерческими застройщиками в 2018 году сократится по сравнению с 2017-ым или вырастет?

— каким будет курс доллара через год?

Цель нашего опроса — обмен мнениями. Уважайте те точки зрения, которые расходятся с Вашими убеждениями.

Итак, вам слово!

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь