Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске с 8 по 15 февраля 2010 года

За неделю с 8 по 15 февраля 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске не изменилась и составляет 1450 $.

На 15 февраля лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1699 $/кв.м) и Советский (1577 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1301 $/кв.м) и Московском (1384 $/кв.м) районах.

За неделю цена на квартиры увеличилась в Октябрьском (0,14%) и Партизанском (1,21%) районах. В Фрунзенском районе не изменилась. В остальных районах Минска цены уменьшились в пределах 0,14−1,39%, более всего в Центральном районе.

На 15 февраля по величине средней цены лидируют однокомнатные квартиры — 1539 $/кв.м. За неделю средняя цена увеличились на 4-х комнатные квартиры (+0,67%). Не изменились цены на 1-но и 3-х комнатные квартиры. На 2-х комнатные квартиры средняя цена уменьшилась на 0,07%.

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 15 февраля 2010 остается Фрунзенский район, 21% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за неделю на 4,2%. Больше всего число предложений увеличилось в Партизанском районе (+10,1%), а уменьшилось в Октябрьском районе (-9,7%).

В предложении лидируют двухкомнатные квартиры, 33% от общего числа предложений. За неделю увеличилось число предложений 1-но комнатных квартир на 2,6%, 2-х комнатных квартир на 5%, 3-х комнатных квартир на 4,5% и 4-х комнатных квартир на 4,3%.

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1287 $/кв.м, что на 1,5% больше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке за неделю уменьшилась на 2,1% и составляет 2201 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева уменьшилась за неделю на 1,3% и составляет 1818 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,2% и составляет 4117 $/кв.м на 15.02.2010. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.