Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске с 1 по 8 февраля 2010 года

За неделю с 1 по 8 февраля 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,07% и составляет 1450 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 1,32% с 1285 до 1268 $/кв.м.

На 8 февраля лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1723 $/кв.м) и Советский (1585 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1305 $/кв.м) и Московском (1386 $/кв.м) районах.

За неделю цена на квартиры уменьшилась в Заводском, Московском, Партизанском и Фрунзенском районах в пределах 0,5−1,8%. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,3−1,8%, больше всего в Центральном районе.

На 8 февраля по величине средней цены лидируют однокомнатные квартиры — 1539 $/кв.м. За неделю цены увеличились на 2-х комнатные (+0,1%), 3-х комнатные (+0,4%) и 4-х комнатные (+0,2%) квартиры. На 1-но комнатные квартиры цены уменьшились на 0,4%.

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 8 февраля 2010 остается Фрунзенский район, 20% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за неделю на 5,2%. Больше всего число предложений увеличилось в Московском районе (+12,3%), а уменьшилось в Октябрьском районе (-2,7%).

В предложении лидируют двухкомнатные квартиры, 33% от общего числа предложений. За неделю увеличилось число предложений 1-но комнатных (2%), 3-х комнатных (0,1%) и 4-х комнатных (2,2%) квартир. Предложение 2-х комнатных квартир уменьшилось на 2,3%.

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1268 $/кв.м, что на 1,3% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,5% и составляет 2249 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева уменьшилась за неделю на 0,1% и составляет 1842 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,4% и составляет 4110 $/кв.м на 08.02.2010. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.