Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске с 25 января по 1 февраля 2010 года

За неделю с 25 января по 1 февраля 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,14% и составляет 1449 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске увеличилась на 1,74% с 1263 до 1285 $/кв.м.

На 1 февраля лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1693 $/кв.м) и Советский (1584 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1312 $/кв.м) и Московском (1398 $/кв.м) районах.

За неделю цена на квартиры уменьшилась в Первомайском (0,9%) и Советском (0,1%) районах. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,1−3,9%, больше всего в Партизанском районе.

За январь цены на квартиры выросли во всех районах Минска, от 0,2% до 3%, больше всего в Ленинском и Партизанском районах.

На 1 февраля по величине средней цены лидируют однокомнатные квартиры — 1545 $/кв.м. За неделю цены увеличились на 2-х комнатные (+0,1%) и 3-х комнатные (+0,3%) квартиры. На 1-но и 4-х комнатные цены уменьшились на 0,2%.

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 1 февраля 2010 остается Фрунзенский район, 21% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за неделю на 1,5%. Больше всего число предложений увеличилось в Заводском районе — 8,4%, а уменьшилось в Центральном районе — 4,5%.

В предложении лидируют двухкомнатные квартиры, 34% от общего числа предложений. За неделю увеличилось число предложений 1-но комнатных (1,7%) и 2-х комнатных (2,1%) квартир. Предложение 3-х и 4-х комнатных квартир уменьшилось на 1,1% и 8,3%, соответственно.

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1285 $/кв.м, что на 1,7% больше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке за неделю не изменилась и составляет 2238 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева уменьшилась за неделю на 0,9% и составляет 1845 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,3% и составляет 4092 $/кв.м на 01.02.2010. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.