Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске с 11 по 18 января 2010 года

За неделю с 11 по 18 января 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,28% и составляет 1438 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске увеличилась на 0,48% с 1246 до 1252 $/кв.м.

На 18 января лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1685 $/кв.м) и Советский (1575 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1295 $/кв.м) и Московском (1381 $/кв.м) районах.

За неделю цена на квартиры уменьшилась в Октябрьском и Партизанском районах на 0,8%. В Московском районе цена не изменилась. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,2−1,3%, больше всего в Советском районе.

Средняя цена предложения квартир на 18 января по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1544 $/кв.м (+0,9%),

2 комнатных — 1447 $/кв.м (+0,3%),

3 комнатных — 1367 $/кв.м (-0,6%),

4 комнатных — 1341 $/кв.м (+0,2%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 18 января 2010 остается Фрунзенский район, 19% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за неделю на 2,2%.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 26,62% (+5,83%),

2 комнатных — 33,12% (-1,77%),

3 комнатных — 30,35% (-3,90%),

4 комнатных — 9,91% (+3,96%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1252 $/кв.м, что на 0,48% больше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 1,6% и составляет 2233 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева увеличилась за неделю на 0,9% и составляет 1853 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,5% и составляет 4065 $/кв.м на 18.01.2010. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.