От сталинок до пентхаусов: ТОП самых изменчивых цен на квартиры

ТОП подешевевших за неделю квартир Минска

ТОП подешевевших квартир за неделю в Минске на этот раз получился особенно контрастным: от атмосферной сталинки в сердце Осмоловки до просторных метров у воды и премиальных интерьеров в новых комплексах. Каждая из этих квартир подешевела на десятки тысяч долларов, но причины и контекст у всех разные — где‑то сыграла роль уникальность объекта, где‑то — высокая стартовая цена, а где‑то — желание продавца ускорить сделку. В итоге в одном списке оказались и исторический уют, и рекреационная эстетика, и панорамные виды на центр города — все по неожиданно пересмотренным ценам.

№ 1. Очень интересная двухкомнатная сталинка на Осмоловке, площадью 55 кв.м., благодаря своему интерьеру, в полной мере соответствует своему историческому местоположению. Судя по фото и описанию в объявлении, в интерьере пересекаются оригинальные отсылки к прошлому (декор, стиль, вещи) и современные технологии: «все элементы интерьера тщательно отреставрированы, что создает атмосферу исторического уюта», при этом «бесшумная система вентиляции гарантирует двухкратный обмен воздуха, а автоматическая система увлажнения создает оптимальные условия для проживания». Плюс к этому есть теплый пол, видеодомофон, и, что немаловажно, в подъезде сделан свежий ремонт. Снижение стоимости за прошлую неделю составило -41 000 $ до 148 000 $ за квартиру (2 702 $ за метр), что примерно на уровне стоимости аналогичной по площади квартиры в «Минск Мире». Вряд-ли кто-то будет выбирать из подобных крайностей, но подобное сравнение, на наш взгляд. показывает интересную стоимость столь «исторической» квартиры.

Вопрос: как вы считаете, какая из квартир одинаковой площади, должна стоить дороже — историческая ухоженная сталинка или новостройка с современным ремонтом в «Минск-Мире»? Проголосуйте в конце статьи.

№ 2. Просторная однокомнатная квартира в «Олимпик Парке», площадью 63 кв.м., судя по планировке могла вполне стать и евро-двушкой. Квартира готова полностью к проживанию и продается с мебелью и техникой. Ремонт выполнен с использованием натуральных материалов: дерево, мрамор, камень — все под стать «рекреационному» расположению «Олимпик Парка». Стоимость квартиры за прошлую неделю снизилась на 40 000 $ - с 290 000 $ до 250 000 $ или практически 4 000 $ за метр.

№ 3. Четырехкомнатная квартира в доме «У Троицкого» по определению не может быть компактной — ее площадь 153 кв.м. С учетом площади и стоимости, это квартира не для всех. Но при этом мало кто сможет остаться равнодушным к видам из окон на Свислочь и Троицкое предместье. При этом квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью, а еще установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха и блоки кондиционирования. Такая квартира не может стоит дешево и поэтому на момент написания обзора ее стоимость составляет 549 000 $ (3 595 $ за метр), что на 36 000 $ меньше, чем в начале прошлой недели.