Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

29.09.2025 4469

Партнерский материал

Представьте себе уютный вечер в собственном доме: в камине потрескивают дрова, вы читаете книгу или смотрите любимый фильм, в духовке поднимается яблочный пирог. Вокруг — красота и гармония. Всё это невозможно без комфортной температуры и правильного микроклимата внутри дома. Во многом за важные для вашего здоровья и самочувствия показатели отвечает рационально выбранный утеплитель. Рассказываем о правилах, которые важно знать еще до начала строительства своего дома, вместе с брендом «НЕМАН+» — утеплителями на основе стекловолокна. Они сделаны для того, чтобы экономить ваши время, деньги и, самое главное, беречь тепло. У всех, кто прямо сейчас строит дом, есть шанс выиграть утеплитель: подробности вы узнаете из текста.

Микроклимат в доме влияет на самочувствие жильцов и сохранность мебели

Насколько тепло должно быть дома? Давайте рассмотрим температурные нормы. Согласно им, оптимальной температурой в жилых помещениях считается 22−25°С в теплый период, 20−22°С — в холодный. Приемлемый уровень влажности варьируется от 40% до 60%.

Важно соблюдать эти показатели, так как они влияют:

на самочувствие всех членов семьи, на настроение и продуктивность;
на сохранность мебели, техники, книг, продуктов;
на комфорт питомцев, которые живут в доме.

Резкие перепады температур, сквозняки, холодный воздух могут привести не только к временным неудобствам, но и к потере свойств материалов, из которых сделан дом. Именно поэтому важно еще на этапах проектирования задуматься о правильном утеплении своего жилья.

Вы строите дом сейчас? Утеплите его

Утеплитель на основе стекловолокна «НЕМАН+» на сумму 200 BYN можно выиграть. Условия — очень простые:

расскажите о том, как вы строите свой дом (вы можете быть на абсолютно любом этапе, главное, чтобы строение еще не было завершено);
поделитесь фотографиями процесса;
объясните, почему именно вам нужен утеплитель в подарок от производителя.

Отправляйте свою историю до 8 октября включительно на почту e.shchepyna@realt.by. Представители Realt и бренда «НЕМАН+» выберут лучшую историю. Победитель получит необходимое количество утеплителя на сумму 200 BYN с доставкой домой (по Беларуси).

Правила проведения конкурса. Политика обработки персональных данных в рамках конкурса.

Теплый дом — это целая система: что важно не упустить при строительстве?

Своим опытом по тому, как построить теплый дом, поделился руководитель международной архитектурной мастерской МойДом.BY Алексей Колесков. Мы поговорили о том, насколько площадь самого дома влияет на температуру внутри:

— Постепенно к нам приходит понимание полезной площади, многие отказываются от лишних метров с целью сохранения тепла и экономии на эксплуатационных расходах.

Также стоит уделить внимание выбору материалов для возведения стен.

— Строительные материалы различаются своей теплопроводностью. Все мы знаем, что, например, кирпич греется и остывает долго, а керамзитобетонные или газосиликатные блоки более мобильны к изменению внешних температур.

Специалист отмечает, что всегда стоит рассчитывать не только смету, но и траты на эксплуатацию дома в перспективе 10−20 лет.

— К, примеру, газосиликат дешевле всех, но он очень хрупкий и сильно тянет влагу в себя, от этого много проблем в эксплуатации. Керамзитобетон немного дороже, зато он крепче. Арболит еще чуть дороже, но стену можно делать не 50−60 см в перерасчете на стену из газоблоков, а всего лишь 30 см. По итогу выходит небольшая разница в цене в пересчете на 1 квадратный метр стены.

Здесь же Алексей акцентирует внимание: материал стен — еще не самый важный фактор, влияющий на то, как быстро дом будет нагреваться и как долго он будет хранить тепло. Большая часть тепловой энергии выходит через перекрытия. Также много тепла теряется в результате неправильно настроенной вентиляции, когда труб и отверстий слишком много.

Специалист предостерегает — не стоит стремиться к 100%-й герметичности дома. Жилое помещение должно «дышать», в материалах и перекрытиях должны оставаться микрощели, то есть, материалы должны иметь хорошую паропроницаемость. И не следует путать «пар» с пропусканием воды. Паропроницаемость — это способность материала пропускать через себя водяной пар. Этот параметр характеризует, как хорошо материал «дышит» и регулирует влажность, позволяя пару выходить или, наоборот, задерживая его. Это обеспечивает в доме здоровый микроклимат.

— Я не рекомендую утеплять и герметизировать дом пенопластом, пеноплексом. Вы нарушите паропроницаемость, внутри будет трудно дышать. Микроклимат в доме будет существенно хуже, но многие этого просто не чувствуют.

Также мы обсудили выбор системы отопления. Алексей рекомендует по возможности подключать газ. Это всё равно будет дешевле всех других вариантов. Конечно, если выбора нет, отопление электричеством тоже возможно, но это в любом случае будет дороже.

Эксперт резюмирует: теплый дом — это система, в которой и при проектировании, и при строительстве, и при эксплуатации учтены десятки вопросов. От того, какой будет площадь, до того, как утеплять жилье.

— При утеплении кровли, например, лучше всего укладывать материал внахлест, чтобы не было мостика холода через неплотное примыкание к стропилам.

О том, каким именно должен быть утеплитель, мы поговорили с представителями бренда «НЕМАН+».

Выбираем долговечный и простой в монтаже утеплитель

Каким должен быть идеальный утеплитель? Таким вопросом задались при создании стекловолокна «НЕМАН+». О свойствах утеплителя нам подробно рассказал начальник производства стекловолокна Сергей Толкач.

— Если говорить про утеплители, которыми пользовались наши предки, это глина, солома, древесная стружка. Природные материалы экологически чисты, но для них характерна слишком большая масса, особенно для перекрытий и несущих конструкций. Классическими вариантами утеплителей считаются минеральная вата, сделанная на основе диоксида кремния, и базальтовый утеплитель, основным сырьевым материалом которого являются вулканические породы. Еще на стыке 19 и 20 веков в США сделали первую каменную вату. С годами производителям удалось сделать существенно тоньше сами волокна — от 4 до 8 микрон. Современные утеплители делают легкими и простыми в монтаже. При этом они лучше удерживают тепло, а еще не «колятся».

Сергей отмечает: сейчас производители стремятся делать низкоплотные материалы, от 10 до 50 кг/м³. Это позволяет не перегружать поверхности, использовать материал для утепления кровли, перекрытий.

— Наше стекловолокно «НЕМАН+» — это внутренний утеплитель, сделанный на основе природных материалов, таких как кварцевый песок, сода, известняк. Он производится на итальянском оборудовании. За счет сухого воздуха между волокнами он не только отвечает за тепло в доме, но и обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Процесс монтажа получается достаточно простым. Утеплитель крепится на обрешетку с помощью специального клеевого состава, с использованием дюбелей. За счет пружинистых краев (при нажатии материал сминается, а затем восстанавливается) он плотно заходит в проем и распирается, заполняет его, не оставляя пустых мест. Каждый следующий слой укладывается стык в стык, перекрывая предыдущий и, опять же, обеспечивая плотную и в то же время дышащую изоляцию.

Работая зимой на сохранение тепла в доме, летом стекловолокно «НЕМАН+» обеспечивает комфортную прохладу, не пропуская жару. Также оно обладает водоотталкивающими свойствами (а после намокания высыхает за 24 часа), устойчиво к вибрациям, биоустойчиво: то есть, при правильном монтаже и соответствующей эксплуатации внутри не появятся плесень и насекомые. Стекловолокно «НЕМАН+» можно также использовать для утепления внутренних трубопроводов, хозяйственных построек. Производитель дает 50-летнюю гарантию. На сайте nemanteplo.by можно оставить заявку для получения подробной консультации по выбору утеплителя из стекловолокна.

Также вы можете купить утеплитель из стекловолокна «НЕМАН+» в магазинах-партнерах бренда. Их список вы найдете на сайте nemanteplo.by.

Результаты конкурса (обновление 26.11.2025)

Победителем конкурса стал Павел Шоба, приславший следующую историю (мы сохранили орфографию и пунктуацию автора):

«Вкратце про себя: я сам родом из Минска, работаю инженером и никогда полноценно не жил за городом, у бабушки, конечно, был домик в деревне со своим хозяйством около Жодино и мне там в детстве очень нравилось, думаю у многих есть ностальгия летних деньков, проведенных в деревне. Но со временем ввиду различных обстоятельств там закорениться не получилось и сначала это были просто сезонные поездки для посадки овощей, а далее пришло просто к поддержке порядка. Были небольшие сбережения, но на что-то полноценное, например, квартиры не хватало, а вписываться в кредит на 20 лет не очень хотелось + грянул ковид и сидеть длительное время в 4-х стенах было невыносимо. В итоге я начал задумываться про дом, параллельно сестра с семьей тоже достраивали свой. Глядя на всё это, я начал поиски. В начале искал какие-то простые дома, направление рассматривал только московское или логойское, т.к. часто ездил по этим дорогам к бабушке в деревню и жил в Уручье. Результатов поиски не дали, начал смотреть недострои, даже один чуть не купил недалеко от натуральной площадки Беларусьфильма, в детстве ездил туда на велике. Но насторожило отсутствие коммуникаций, не было рядом даже света, недавно проезжал мимо, недострой до сих пор стоит и света нет. Данные поиски результатов тоже не принесли, переключился на участки. За 21 год пересмотрел десятки участков, но либо были слишком дорогие, либо не было коммуникаций или в глухом месте. В итоге нарвался на один небольшой участок в деревне, в 30 км от МКАД, недалеко от Дубровского водохранилища. Участок небольшой, всего 8 соток и достаточно проблематичный с сильным перепадом, но это место почему-то запало в душу, и я решился участвовать в аукционе. В итоге других покупателей не было на мой участок, я тогда подумал, как мне повезло, а со временем стройки осознал все «прелести» участков с перепадом.

Изначально было понимание, что я сам не строитель и на сложные работы буду приглашать специалистов, но остальные простые работы буду делать сам, чтобы хоть немного сэкономить деньги. Сразу начал очищать участок от лишних деревьев и кустов, различного мусора и т. д. Потом летний сезон приходилось косить, пока не начал стройку. Параллельно готовил документы и проект для строительства. В 23 году залил фундамент, бригаду нашел в интернете по отзывам.

Далее ждал следующего сезона, чтобы фундамент отстоялся и подкопить деньжат. В 24 году сделал стены и крышу, на этот раз бригаду подсказали знакомые. Еще успел поставить окна и временные двери чтобы закрыть контур, двери искал на барахолке и сам монтировал. Т. е. уже минимальное ощущение дома есть, хоть и с голыми стенами, где ты можешь укрыться от дождя или палящего солнца.

В этом году прогресс не сильно большой, как-то не идет стройка, то люди подводят, то жизненные обстоятельства. Успел организовать электричество для стройплощадки и немного подправить ландшафт на заднем дворе дома. Сам целое лето занимался перекрытием чердака, сначала натягивал пароизоляцию и делал обрешетку, разводил вентиляцию. Работаю без фанатизма, в свое удовольствие по выходным. Сейчас на процессе укладки утеплителя (20 см между балок в 2 слоя по 10). Кстати, совпадение или нет, но выбор пал на плитный утеплитель Нёман+ П-15, долго выбирал и в итоге не прогадал, очень доволен качеством продукции, плиты ровные, плотные и хорошо восстанавливаются из упаковки. Покупал еще одну пачку российского для сравнения, но он не понравился. Очень рад, что отечественный продукт настолько качественный. Часть утеплителя между балок уже уложена, на днях должны привезти остаток, чтобы закончить укладку между балок.

Далее планирую накрыть балки рулоном утеплителя в 5 см и всё закрыть гидро-ветрозащитой. На этом, думаю, в этом году и закончу. Из-за прохладной погоды и короткого светового дня, продуктивно там сложно что-то делать.

Какие выводы можно сделать: конечно, уже хочется приезжать и кайфовать в загородном доме, но до этого еще далеко. Да и мой бюджет не сильно большой, чтобы сразу сделать все работы, поэтому делаю всё постепенно в меру возможностей. Временами приходит апатия от осознания сколько еще предстоит работы, но стараюсь не унывать и осознание, что строишь для себя и своей семьи, это придает сил. Конечно же, сейчас я бы многие вещи сделал по-другому, от выбора участка, до планировки и строительства дома, но раз вписался, нужно довести дело до конца!

Почему я должен получить приз? Этот утеплитель действительно будет мне полезен, потому что я уже планировал его купить. Он поможет значительно улучшить теплоизоляцию, и я смогу завершить утепление чердака, что для меня очень важно. Увидев этот конкурс, я решил попытать удачу, так как никогда не выигрывал в таких мероприятиях, а такой приз дал бы мне стимул двигаться дальше в строительстве. По подсчетам, этого утеплителя хватило бы, чтобы закрыть перекрытие ещё одним слоем, и это было бы большим шагом вперед в моём проекте».