Цены падают лишь в одном городе. Что творится с квартирами в областных центрах

Столичный спрос в ноябре показал просадку по сделкам на 17%. По предварительным данным всего было заключено 1507 сделок — это минимальное значение в этом году (за исключением январского результата).

При этом в ноябре падение спроса наблюдалось не только в Минске. Почти по всех областных центрах количество купленных квартир снизилось, сильнее всего в Гродно, где сделки просели на 27%. В Витебске, Гомеле и Могилеве спрос сократился на 13−15%.

Единственным исключением стал Брест, где число сделок немного увеличилось — плюс 0,4%, установив новый максимум для ноября за всю историю наблюдения.

Больше всего сделок за ноябрь 2024 года было заключено в Гродно (321), а меньше всего — в Могилеве (184).

За год квартиры в Бресте подорожали на 13%

В силу высокого спроса, который наблюдается с 2023 года, в Минске средняя стоимость проданных квартир продолжает увеличиваться: за ноябрь прирост составил еще 1%. При этом за год она выросла почти 17%.

Рост цен коснулся и регионов. Почти во всех областных центрах средняя стоимость квадратного метра, согласно сделкам купли-продажи за ноябрь, выросла. Существеннее всего в Гомеле и Гродно, где рост составил чуть больше 2%. В Бресте и Могилеве цены выросли на 1−1,3%. Единственным исключением стал Витебск, где квадрат подешевел на 2,3%.

За год средние цены квадратного метра выросли во всех областных центрах: в Бресте — на 13%, в Могилеве и Гомеле — на 11% и 12% соответственно, в Гродно — на 10%, в Витебске — на 3,4%.