Продажи мировой недвижимости сокращаются

Объемы сделок с коммерческой недвижимостью сократились на 49 процентов.

В первой половине этого года общий объем реализации коммерческой недвижимости сократился на 49%. Причиной этому, стал прежде всего спад продаж в развитых странах по причине кредитного кризиса, сведшего стоимость реализованной недвижимости к $ 306 млрд. Такую информацию оглашает Real Capital Analytics.

На фоне этого, позитивную динамику сохранили рынки развивающихся государств Бразилии, России, Индии и Китая.

На развивающиеся рынки пришлось 25% объема всех продаж по сравнению с 10% в этот же период годом ранее. Япония явилась единственной развитой капиталистической страной, бросившей вызов глобальным нисходящим тенденция и догнавшей Нью-Йорк и Лондон по объему реализованной коммерческой недвижимости. В стране объемы реализации выросли на 3% достигнув $ 12.6 млрд.

На фоне позитивной динамики развивающихся рынков стоит отметить, что ряд экспертов прогнозируют снижение инвестиционной активности на них в следующем году.

Вместе с тем, участки под строительство явились единственными видами собственности испытавшими рост продаж в первом полугодии 2008 года. Реализация земельных участков поднялась на 11%. При этом, рекордная сумма заключенной сделки составила $ 2.3 млрд. за Chelsea Barracks в Лондоне. Вместе с тем, сообщение компании сообщает, что данный сектор также ожидает снижение объемов продаж в ближайшем будущем.

Общие продажи офисной недвижимости сократились на 60% в течении первого полугодия по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Реализация торговой недвижимости уменьшилась на 54%, индустриальной и логистической на 38%. Продажи сократились на 34%.

Из 84 рассмотренных обзоров стран 35 продемонстрировали рос объемов продаж. При этом, объемы продаж в Индии удвоились, в Бразилии увеличились на 40%, в России на 19%. При этом, Китай прибавил в объемах всего 7%. Среди развитых капиталистических стран американские продажи уменьшились на 63%, британские упали на 57%, Германия потеряла 65% от объемов продаж.

http://www.kvadroom.ru/