Британская недвижимость поднимется в цене

Аналитики прогнозируют рост стоимости жилья королевства до 25% к 2013 году.

Как только экономическая ситуация улучшится, британская недвижимость возобновит свои восходящие тенденции. Такую информацию оглашает Национальная Жилищная Федерация (National Housing Federation (NHF).

Аналитики полагают, что после глубокого снижения стоимость жилья увеличится на четверть к 2013 году. Федерация сообщает о снижении цен в 2009 году с последующей их стабилизацией в 2010 году и быстрым ростом с 2011 года.

«Мы считаем, что несмотря на проблемы текущего спада, стоимость недвижимости склонна к увеличению в долгосрочных перспективах.», — сообщает Дэвид Орр (David Orr) руководитель NHF.

Спрос на недвижимость повышается, в то время как объемы напротив сокращаются. Это означает, что как только экономическая ситуация улучшится цены на жилье вновь начнут повышаться.

«Люди стали жить дольше. Возросло количество браков и разводов. Вследствие чего мы обладаем теперь большим количеством домохозяйств чем ранее.», — отмечает Дэвид Орр (David Orr).

Действительно в некоторых областях рынок недвижимости оказывается эластичным. Так цены сократились в Брайтоне (Brighton) однако затем они вновь поднялись.

«Я не вижу что цены снизятся в районе на слишком много. Я думаю, что Брайтон продолжит быть чем-то вроде экономического пузыря все еще являясь привлекательным местом для проживания. Лондонцы будут перемещаться для проживания в Брайтон. Это будет поддерживать стоимость недвижимости на высоком уровне или по крайней мере делать их устойчивами.», — говорит Чарли Снелл (Charlie Snell) директор Brighton and Hove Family Homes.

Отметим, что активное освоение жилья в пригородах идет в двух других европейских столицах Софии и Праге.

Согласно исследованиям Галифакса (Halifax) около 67% небольших городков Британии обладают более высокими средними ценами, чем в близлежащих больших городах. Лидером среди них является города Биконсфилд (Beaconsfield) в Бакингемшире (Buckinghamshire) обладающий ценамина 144% превышающие средние показатели графства в котором он находится.

Также высокими ценами на жилье обладают городки Рингвуд (Ringwood) в Гэмпшире (Hampshire), Винскомб (Winchcombe) в Глостершире (Gloucestershire) и Гренбрук (Cranbrook) в Кенте (Kent).

Юго-восток Великобритании всегда отличается высокими ценами на жилье. Такую информацию оглашает Knight Frank. Традиционно, в регионе наибольшей стоимостью жилья обладают южный Бакингемшир (Buckinghamshire) и Видлен (Wealden) на востоке Сасекса (Sussex). Помимо этого пользуются популярностью приморские районы Шорехам (Shoreham-by-Sea) и Хастингс (Hastings).

http://www.kvadroom.ru/