Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Стоимость опять пошла вверх. Что произошло с ценами на квартиры в Минске 14-21 октября

Стоимость опять пошла вверх. Что произошло с ценами на квартиры в Минске 14−21 октября

21.10.2024 8425

За неделю выбор квартир на вторичном рынке в Минске снизился еще на 3,4% и это наблюдается уже 5 недель подряд. При этом средняя стоимость за квадратный метр подросла. Подробности — в аналитике Realt.

На объем предложения и индекс цен в Минске сильно влияет большое количество объявлений в базе Realt о продаже квартир в строящихся новостройках преимущественно Октябрьского, а также Центрального и Московского районов. Чтобы минимизировать их воздействие на показатели, описывающие вторичный рынок продажи квартир, все представленные ниже данные рассчитаны без учета квартир в строящихся домах.

За последние семь дней количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья в базе Realt снова снизилось на 3,4% и составляет 6,9 тысяч. При этом выбор всех типов квартир снизился, сильнее всего — 4-комнатных (минус 6%).

Снижение выбора объектов коснулось не всех районов, а только Октябрьского, Первомайского, Советского и Фрунзенского. В остальных случаях квартир стало немного больше.

А что с ценами?

После небольшого снижения на прошлой неделе, средняя стоимость квадратного метра вновь показала небольшой рост: за последнюю неделю она подросла на 0,4% и составила 1649 $/м2.

В разрезе числа комнат рост цен наблюдался почти у всех типов квартир. Единственным исключением стали 3-комнатные квартиры, цена которых за прошедшую неделю не изменилась.

В то же время среди районов города динамика была разнонаправленной. Сильнее всего выросли цены в Партизанском — плюс 2%, а снизились — в Московском и Советском (на 0,4%).

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 1002 $/м² (+0.3%), Витебск — 764 $/м² (+0.3%), Гомель — 804 $/м² (+1%), Гродно — 838 $/м² (-0.2%), Могилев — 836 $/м² (+0.6%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 740 $/м² (+0.3%), Солигорск — 786 $/м² (-0.4%), Молодечно — 884 $/м² (+1.6%).

Вы устали от шумного города и суеты? Вам не хватает удобных парковок? Хочется жить в гармонии с окружающей средой? Всего в 3,5 км от Минска вас ждет идеальное место для жизни! Окруженный природным заказником, жилой комплекс «Зеленая Гавань» предлагает чистый воздух, живописные ландшафты и взрослые леса, которые располагают к отдыху.

Зеленая Гавань — это:
архитектура в скандинавском стиле;
тихий район, окруженный лесом и парками;
низкоэтажная застройка;
закрытая территория двора, зоны отдыха и выгула домашних животных;
детский сад в 2025 году;
собственная эксплуатирующая компания «А-100 Комфорт».
Представьте себе жизнь в спокойствии, вдали от городской суеты, где вы можете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Не упустите возможность переехать в квартиру или дом своей мечты.

Посмотрите специальные предложения от застройщика «Зеленой Гавани», узнайте больше подробностей на сайте zelgavan.by и задайте свои вопросы по номеру +375 (29) 369−09−98.