Стоимость на пике. Мониторинг цен квартир в Минске за 23 — 30 сентября

На объем предложения и индекс цен в Минске сильно влияет большое количество объявлений в базе Realt о продаже квартир в строящихся новостройках преимущественно Октябрьского, а также Центрального и Московского районов. Чтобы минимизировать их воздействие на показатели, описывающие вторичный рынок продажи квартир, все представленные ниже данные рассчитаны без учета квартир в строящихся домах.

За последние семь дней количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья в базе Realt снизилось еще на 0,7% и составило 7,3 тысячи. Произошло это в основном за счет 1- и 2-комнатных квартир, выбор которых сократился на 3% в обоих случаях. Тогда как выбор трешек, напротив, увеличился на 1%.

Наибольшее снижение предложение произошло в Партизанском — минус 3%. При этом только в одном районе столицы выбор квартир немного увеличился — это Октябрьский.

А что с ценами?

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья продолжает увеличиваться: за последнюю неделю она выросла еще на 0,2% и составила 1650 $/м2. При этом в жилом комплексе «Минск Мир» цены за неделю не изменились.

В разрезе числа комнат рост цен наблюдался почти у всех типов квартир: средняя стоимость квадратного метра выросла в среднем на 0,2−0,6%.

Среди районов города так же прослеживается положительная динамика цен. Сильнее всего выросла средняя стоимость квадратного метра в Заводском и Московском — плюс 1,5% и 1% соответственно.