Московское жилье приближается к «круглой дате»

Средняя цена жилья в Москве медленно, но верно стремится к отметке 6 тысяч долларов за квадратный метр.

За период с 21 по 28 июля в долларовом эквиваленте столичный квадратный метр вырос на 0,5 процента и стал стоить 5973 доллара, сообщается в еженедельном отчете «Индикаторов рынка недвижимости». Рублевые цены на московское жилье за счет изменения курса доллара колебались в пределах 135−140 тысяч рублей за метр.

Прирост цен по категориям жилья стал в последнее время достаточно уравновешенным. Если зимой-весной квартиры эконом-сегмента заметно обгоняли по темпам роста элитную недвижимость, то теперь жилье всех классов растет примерно одинаково. Самый высокий прирост показали на прошедшей неделе современные монолитно-кирпичные дома и типовая панельная застройка — они стали дороже на 0,7 процента. Только монолит давно уже перешагнул шеститысячную отметку (6291 доллар за квадратный метр), а панель только подбирается к ней (5697 долларов за квадратный метр).

Одинаковые показатели роста продемонстрировали за прошедшую неделю старые (5654 доллара за квадратный метр) и современные (5845 долларов) панельные дома, а также «сталинские» дома и дома из типового кирпича (6641 доллар). Все они стали дороже на 0,5 процента.

Наименьший прирост за прошедшую неделю показала лишь одна категория домов — старые кирпичные строения подорожали всего на 0,4 процента и выросли в цене до 6031 доллара за квадратный метр.

Доходность вложений в жилую недвижимость снизилась еще на 0,4 процента, но по-прежнему превышает доходность банковского вклада (в 7,11 раза).

http://realty.lenta.ru/news