Английское жилье теряет свою цену

В июне недвижимость королевства потеряло в стоимости 2 процента.

Стоимость британского жилья сократилась на 2% в июне месяце этого года. Отмеченный спад оказался выше ранее прогнозируемого 1% снижения. Сложившаяся ситуация свидетельствует о том, что замедление британского рынка недвижимости лишь набирает темп. За последние три месяца стоимость недвижимости королевства сократилась на 6.1%, что явилось самым большим спадом с марта 1993 года.

Теперь средняя цена на британский дом составляет £180 344. Данная сумма на 10% ниже чем значения августа прошлого года, когда цены на британскую недвижимость достигли своих максимальных значений.

Однако, Галифакс (Halifax) дающий вышеозначенные цифры также отмечает, что цены на рынке сейчас на 2% выше чем в июне два года назад и на 10% больше чем в июне 2005. Это несомненно указывает на то, что британский сектор недвижимости все еще будет терять в цене, пока не достигнет дна ценового спада.

Сокращение цен сопровождается снижением рыночной активности. Новые покупатели, не обладая большим депозитом, не могут получить ипотечный заем. В свою очередь продавцы вынуждены сокращать цены, что бы заключить сделку.

Строительная индустрия страны также оставляет желать лучшего. В числе последних ньюсмейкеров грустных новостей значится компания Barratt Developments, объявившая о сокращении 1200 рабочих мест по причине ухудшающейся кредитной ситуации в стране.

Говард Арчер (Howard Archer) главный европейский экономист Global Insight отмечает: «Мы видим увеличивающееся давление на стоимость жилья со стороны серьезного ограничения выхода на рынок покупателей. Последних сильно сдерживают жесткие условия кредитования, слабые экономические перспективы и небольшая вероятность того, что Государственный Банк Англии (Bank of England) сократит процентные ставки в скором будущем.»

«Напротив существует вероятность того, что Государственный Банк Англии (Bank of England) подымет процентные ставки, что будет иметь негативное влияние на весь рынок недвижимости.», — предсказывает Говард Арчер (Howard Archer).

http://www.kvadroom.ru/