«Отопление — в 2,5 раза дешевле». Сгоняли в гости к владельцам дома из бетонных панелей под Минском

— Изначально мы планировали покрывать фасад декоративной штукатуркой, — рассказывает Алексей. — Но у нас были сомнения, будет ли такая отделка держаться на гладких поверхностях стеновых панелей? Поэтому мы просто покрасили стены фактурной силиконовой краской — получилось дешевле и практичнее. Даже швы между панелями со специальным герметиком хорошо прокрасились и в глаза не бросаются.

Здесь стоит сказать, что для фасадчиков, похоже, это был один из самых легких объектов — стены не нужно было ровнять, утеплять и штукатурить — просто загрунтовали гладкие бетонные поверхности и покрасили в два слоя. Результат же вы видите на фото — краска легла ровно, аккуратно, без переходов и пятен. Идеально.

Напомним, что дом строился из сборного железобетона — практически из таких же панелей, что и многоэтажки. Это проверенное временем решение: ровные и гладкие бетонные поверхности внутри и снаружи, внутри — эффективный утеплитель.

Здесь нужно сделать ремарку — панели изготавливались под конкретный проект, с проемами под окна нужного размера, необходимой высоты и длины внешних стен и перегородок. Даже для фронтонов отливались отдельные изделия.

Производством панелей и монтажом дома занималась минская компания «Конкрит Хаус» — они специализируются на проектировании и строительстве домов из сборного железобетона. Их фишка в том, что они из своих панелей могут собрать дом по индивидуальному проекту, любой конфигурации, с плоской или скатной крышей. Максимальная высота панели — 3,35 метра, длина — 8,7 метра, ширина проемов под окна в пол может быть до 5,5 метров.

Панели собираются без сварки, зазор между ними до сантиметра. Швы заполняются специальным тепло и гидроизоляционным материалом, поэтому в этом месте нет мостика холода.

Планировка дома на 90 квадратов оптимальная для их семьи с двумя детьми: кухня-гостиная, две спальни с выделенными нишами под встроенные шкафы, кабинет, раздельный санузел, прихожая-тамбур и котельная.

А теперь тем, кто сталкивался с отделочными работами, дадим повод для зависти. Во-первых, в этом доме ничего не знают о штроблении, штроборезах и перфораторах — все кабель-каналы, подрозетники и технологические отверстия были уже отлиты в бетоне. Электрики лишь протянули и соединили проводку.

Во-вторых, стены домокомплекта идеально ровные, отклонение по вертикали всего 2−3 мм на 3 метра. Это значит, что их не пришлось штукатурить.

Отделочники работали по упрощенной программе: грунтовка, минимальный слой шпаклевки и покраска. На всякий случай укрепили углы и откосы сеткой. И заметьте — даже без стеклохолста краска легла почти идеально. Таким образом, владельцы на отделке сэкономили и деньги, и время.

Дальше был ЦУМ, там выбрали ткань, нашли мастера. Дополнительно заказали еще римские шторы. Получилось дешевле, правда, не с первого раза, отдавали на переделку. Итого — 960 долларов за все.

Сейчас для полного счастья владельцам не хватает лишь столешниц на кухне и новой мебели для столовой группы.

— Столешницы из кварца ждем уже неприлично долго, с марта, — говорят они. — Замерщик приехал, сказал что большая очередь, ориентировал на конец апреля, предоплату взял. Потом обещал в мае, а теперь и вовсе сказал до середины июня.

Отапливается дом конденсационным котлом, который работает в паре с водяными теплыми полами с покомнатной автоматикой, можно установить желаемую температуру в каждой комнате.

Дом находится в садовом товариществе в окрестностях Вячи — места красивые, а Минск совсем рядом. Товарищество молодое, перспективное, с современной застройкой, газифицированное, с центральным водопроводом и широкими улицами. Все это хорошо, но не усложнилась ли жизнь семьи, ведь работа и школа остались в Минске?

— Маршрут дом-школа-работа стал занимать на 15 минут дольше, что не критично, — говорит Виктория. — Но если вдруг сломалась машина, то это уже проблема. Автобус ходит, но добираться на нем до школы совсем неудобно.

Ребята говорят, что жизнь за городом их не разочаровала. Им нравится, что ни снизу, ни над головой нет соседей, что можно встречать восходы и закаты, просто выйдя за дверь.

— У детей стерлась граница между домом и улицей. Приезжают со школы, хватают велосипеды и погнали по поселку. Сейчас в СТ много детей, они знакомятся, общаются друг с другом.

Близость к природе имеет и обратную сторону медали.

— Насекомые — это наше первое откровение о загородной жизни, — говорит Виктория. — Не знаю как в прошлые годы, но в этом очень много комаров. Про них мы как-то и не подумали, поэтому сразу не заказали москитные сетки на окна. Теперь ждем, когда изготовят. А еще муравьи — они проникают в дом постоянно и еще предстоит придумать, как с этим бороться.

— К чему я точно был не готов, так это к бесконечному уходу за участком — газоном, туями, — добавляет Алексей. — Первый газон получился не очень — с проплешинами и одуванчиками. Но трава все равно выросла, надо вот газонокосилку покупать.

Сильное впечатление, что ты здесь сам за себя. В квартире самой большой трагедий было отключение горячей воды летом. Если что-то происходит, например, вода пропала, то бежишь в котельную и начинаешь лихорадочно соображать, что случилось. В квартире вызвал бы аварийную службу и пусть они разбираются. В своем доме так не получится, нужно самому. Можно, конечно, вызывать специалистов, но не все хотят ехать сюда из Минска по звонку — нужно ждать.

Ну и точек контроля много: нужно периодически обслуживать станцию водоподготовки, соль засыпать, периодически смотреть, как работает котел. Зато ты сам включаешь и выключаешь отопление когда нужно. И горячая вода всегда есть, на лето никто ее тебе не отключает.

Настил террасы Алексей укладывает сам, по две доски в день на скрытый крепеж. Не быстро получается, зато очень качественно. В планах еще автонавес, цветники, заборы и далее по списку: на участке еще есть чем заняться.