Обзор по торговым и бизнес-центрам

Рынок коммерческой недвижимости Беларуси стремительно развивается, появляются всё новые и новые торговые и бизнес-центры, которые наверняка будут лучше и комфортнее своих предшественников. Вкладывать деньги в строительство коммерческой недвижимости по-прежнему выгодно.

В разделе «Бизнес центры» портале Realt.by — недвижимость есть предложения по долевому строительству офисов и помещений в Минске по цене от 1700 до 3500 $/м2. На вторичном рынке коммерческой недвижимости цена квадратного метра при продаже колеблется от 1500 по ул. Темерязева (возле МКАД) до 5000 $/м2 в по ул. Замковая 27. Стоимость квадратного метра офисного помещения в аренду составляет от 15 до 70 $/м2. Стоимость аренды зависит от месторасположения объекта, отделки помещений и наличия сопутствующей инфраструктуры. Предложения по продаже и аренде коммерческой недвижимости также можно посмотреть на портале Realt.by — недвижимость в разделе «База данных-продажа» или База данных-аренда. В базе данных портала содержится более 1000 объектов, в том числе офисы, магазины, складские и производственные помещения и т. д. Есть возможность размещения частных объявлений с фотографиями.

newoffices/nb-view/NEWB01000046/Также на нашем портале представлены административные, торгово-развлекательные и бизнес-центры, вот только некоторые из них:

Бизнес центр «РАДЗИВИЛЛ-ХОЛЛ»

Самое выгодное предложение рынка коммерческой недвижимости!

• Два 30-ти этажных высотных здания.

• Фронтальное остекление (от пола до потолка).

• Современные архитектурные, инженерные и IT-решения.

• Свободная планировка.

• Комфортабельные офисы от 50 до 10 тыс. кв. м.

Бизнес-центр «ПОРТ» класса «В+»

Расположен на пересечении пр. Независимости — ул. Шафарнянская, в 3-х минутах ходьбы от ст.м. «Уручье». Недалеко МКАД, выезд в сторону аэропорта «Минск-2». Бизнес-центр водится в эксплуатацию в конце мая. Еще остались офисы, которые устроят даже самого взыскательного бизнесмена. Причин для их покупки — предостаточно: оптимальное сочетание цены и качества, содействие компании-застройщика в получении кредита в одном из ведущих банков в кратчайшие сроки.

ОФИСЫ ДЛЯ БИЗНЕСА В СТРОЯЩЕМСЯ ЦЕНТРЕ ПО УЛ. МЕЛЕЖА (СОВЕТСКИЙ Р-Н).ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В ДОЛЯХ. ПЛОЩАДЬ — ОТ 52 ДО 122 М.КВ. ЦЕНА ОТ 1980 $/М.КВ., КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОЛУЧЕНИЮ КРЕДИТОВ ДЛЯ ПОКУПКИ ОФИСА, СРОК СДАЧИ — НОЯБРЬ 2009 Г.

Торгово-административный центр «Стелла» Торгово-административный центр «Стелла» расположен в Центральном районе г. Минска на пересечении главных магистралей: пр-т Победителей, пр-т Машерова. Общая площадь 5200 кв.м., офисные помещения 1000 кв.м., торговые помещения 4200кв.м. Проектом предусотрено: система центрального мультизонального кондиционирования с индивидуальными пультом управления, система приточно-вытяжной вентиляции, интернет, 100 тел. линий, охранно-пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. Отделка: стиль хай-тек. Предлагаются помещения в аренду по цене от 40 Евро за м2.

БИЗНЕС-ЦЕНТР «ИНФО» Расположение: г. Минск, Фрунзенский район, ул. Пономаренко, 35. В семиэтажном здании есть телефонная сеть, вентиляция, охрана, парковка. Имеются в наличии помещения под офис, кафе, ресторан, магазин, бутик, фитнес-центр. Цена договорная.

Новый Бизнес центр «HI-tech» на ул. Либаво-Роменская Адрес: Минск, Ленинский район, Либаво-Роменская ул. Тип дома: монолитный безригельный каркас, 10 этажей, высота потолков 3.1 м. Есть в наличии: офисы, магазин-офис. Общая площадь — 8009,38 кв. м, общая площадь типового этажа- 706 кв. м. Дополнительная информация: телефонная сеть, компьютерная сеть, центральное кондиционирование, вентиляция, бесшумные лифты «OTIS» (Германия), охрана, парковка, свободная планировка. Стоимость: 2 500 $/кв.м.

Бизнес-комплекс «ВЕРХНИЙ ГОРОД» в историческом центре столицы.

Участок застройки лежит в городской среде сформированной в 17−19 веках и является эталоном представления о бизнес-центре будущего. Благодаря удобному расположению, своей масштабности, высотности и характеру архитектурной пластики строящийся комплекс органично вписывается в сложившееся окружение и отвечает самым строгим требованиям, предъявляемым к функционалу коммерческой недвижимости высшего уровня. Проектом предусмотрено перекрытие существующего дворового пространства светопрозрачными конструкциями — организация парадной зоны атриума. Подвальные помещения используются под подсобные помещения ресторана и банка.

«ВЕРХНИЙ ГОРОД» представляет собой комплекс из двух строений.

В существующем реконструируемом здании расположены:

· Ресторан на 60 мест, два бильярдных зала, административные помещения;

· Банк с обособленной лестничной клеткой и полным комплексом необходимых служб;

· Офисный блок, организованный в мансардном пространстве.

Проектом предусмотрено перекрытие существующего дворового пространства светопрозрачными конструкциями — организация парадной зоны атриума. Подвальные помещения используются под подсобные помещения ресторана и банка.

Строящийся внутриквартальный блок представляет собой полностью остекленное четырехэтажное офисное здание современного архитектурного дизайна, фасадная часть с видом на улицу Городской вал, сохранит масштаб и характер исторической среды. Платформой строения является трехэтажный паркинг на 234 автомобиля.

Оба строения образуют уютный внутренний двор, который придаст комплексу яркие индивидуальные черты.

Исключительно удачное расположение бизнес центра в квартале улиц Городской вал — Интернациональная — Комсомольская — Немига, обеспечивает выезд на основные городские магистрали. С верхних этажей здания откроется панорамный вид на историческую часть города.

Общая площадь в реконструируемом здании: 3627 м²

Изолированные блоки от 17 м²

Общая площадь в строящемся здании: 5000 м²

Изолированные блоки от 24,8 м²

Готовность объекта 4 квартал 2007 года.

Цена от 2700 до 3500 $/м2.

Офисные, торговые, складские площади — на нижних этажах 9−17 этажного жилого дома, Расположение: г. Минск, ул. Игуменский тракт, Ленинский район. Есть в продаже: офис, кафе, ресторан, магазин, бутик, склад. Срок сдачи 4 квартал 2008 года. Цена договорная

Торговый комплекс с многоуровневой стоянкой в микрорайоне «Лошица-1 ООО «БелПСП» приступило к реализаций инвестиционного проекта по строительству торгового комплекса с многоуровневой стоянкой в микрорайоне «Лошица-1» Ленинского района г. Минска. В настоящее время утвержден к дальнейшему проектированию эскизный проект объекта, собраны технические условия и получено АПЗ. Участок для проектирования расположен в Ленинском районе г. Минска и имеет площадь: 4,2 га, ограничен с юга — МКАД, с запада — линией железной дороги; с востока — ул. Прушинских, с севера — пустырем. На участке предполагается разместить: торгово-развлекательный комплекс площадью 21 000 м², многоуровневый паркинг площадью 34 000 м², оптовый склад.

Основной объект торгового центра размещен в непосредственной близости к ул. Прушинских и ориентирован на жилой район.

Здание торгового центра представляет собой объем размером 144×126м, состоящий из торгового зала, площадью 5600 м², с встроенным в объем 1-го этажа магазинами-бутиками.

Торговый зал на уровне второго этажа перекрыт и там также размещены магазины-бутики, площадью 4600 м².

Реализация данного проекта рассчитана на 2,5 года с момента начала проектирования.

Срок сдачи 2009 г.

Цена договорная.

Офисные помещения в многоуровневом гараже предлагает компания «Твой выбор». Новый многоуровневый гараж, расположенный по улице С. Ковалевской. На сегодняшний день это практически единственный многоуровневый гараж повышенной комфортности в г. Минске, поэтому не возникнет проблем в реализации построенных гаражей в отличие от парковочных мест. Передовые технологии строительства, удобная планировка, современные отделочные материалы. Существует гибкая система оплаты при долевом строительстве, возможно использование кредитных средств.

Стоимость: от 1 800 до 1 900 $/кв.м.

Бизнес центр «ФЛАГМАН»

Общая площадь здания — 11 937 кв.м.;

Проектом предусмотрено:

• конструкция здания: монолитный железобетонный безригельный каркас с наружными стенами из ячеистобетонных стеновых блоков и перегородками из кирпича и ячеистобетонных стеновых блоков;
• высота потолков — 3,3 м.;
• отделка фасада здания предусматривает облицовку металлическими кассетами, плитами «Alucobond» и гранитом, декоративной тонкослойной штукатуркой;
• установка фасадных витражей, окон и дверей в алюминиевых переплетах с анодированным и полимерным цветовым покрытием;
• заполнение окон и витражей двухкамерными тонированными ПВХ стеклопакетами;
• отделка мест общего пользования с использованием декоративных цветовых штукатурок, керамической плитки «гранитогрес», ламината, линолеума и подвесных потолков «Armstrong» и «NE», а также акриловой и водоэмульсионной покрасок

Бизнес-центр по ул. Мичурина, 3

Расположение г. Минск, Заводской район, Мичурина ул., 3. Срок сдачи 4 квартал 2008 года

Первый бизнес-центр города Витебскаnewoffices/nb-view/NEWB473D5D21/. Строящиеся здание по таким характеристикам, как уровень исполнения и расположение, не имеет конкурентов в городе. Общая площадь здания — 3000 кв.м., помещения, предлагаемые для продажи — от 50 кв.м. Концепцией предусотрено: офисные помещения, кафе и салон красоты.

Срок сдачи: 2 квартал 2008 года

Современный единственный торгово-развлекательный центр «ГАЛЕРЕЯ» в центре города СОЛИГОРСКА

Приглашаются к сотрудничеству торговые компании, развивающие сеть собственных магазинов, физические лица.

Собственная парковка и паркинг для посетителей. Остался 2-ой этаж. Имеются грузовые лифты.

Продажа торговых, офисных площадей 1800 метров.

Срок сдачи: 4 квартал 2007 года

Стоимость: 2 100 $/кв.м.

Двухэтажное торгово административное здание в центре г. Бобруйска по ул. Минская 54. Предлагается в аренду помещения!

Объект находится в самом центре города на перекрестке ул. Минская и ул. Октябрьская. Площадь здания 580 м². Предполагается: 1 этаж — торговые площади, 2 этаж — торговые площади/офисы/казино. Современная архитектура и подсветка здания.

Информация подготовленна интернет порталом Realt.by — недвижимость