Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 20−27 апреля 2020 года

Снижение цен на квартиры продолжается, но его темпы падают четвёртую неделю подряд. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,3% и составил 1433 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на минимальные 0,1% и составила 1313 $/м². Квадратный метр на первичном рынке подешевел за последние 1,5 месяца на $ 30, но также выросло количество акций и специальных предложений от застройщиков.

Читайте также: Загородная недвижимость показывала первые признаки восстановления, но март всё испортил

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объём предложения квартир продолжает расти — за неделю количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 1,7%. Самый ощутимый рост наблюдался в сегменте 1-комнатных квартир (+3%), других квартир стало больше на 0,2−1,8%.

За последний год общее предложение квартир на вторичном рынке жилья выросло на 14,8%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 27 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Положительная динамика цен сохраняется у 4-комнатных квартир (+0,2%), остальные типы квартир подешевели на 0,1−0,6%.

Изменение цен в районах Минска на 27 апреля выглядит следующим образом:

По итогам недели снижение цен наблюдалось во всех административных районах Минска, но стоит отметить, что лишь в двух темпы превысили 0,4%. В Партизанском районе снижение цен составило 1,5%, а в Советском 0,5%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: