Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 14−21 октября 2019 года

Изменения цен на вторичном рынке жилья в октябре не имели ярко выраженной направленности. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на минимальные 0,1% и составил 1371 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и достигла отметки в 1320 $/м². Рост цен на первичном рынке составил за последний год 6,1%.

Читайте также: Сентябрь 2019: по данным реальных сделок квартиры в столице подорожали на 1,1%

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу объектов выросло за неделю на 1%, при этом в сегментах 1- и 4-комнаных квартир преобладал отток предложения. 2- и 3-комнатных квартир в общем объёме предложения стало больше на 1,4 и 2,2%, соответственно.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 21 октября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

2-комнатные квартиры оказались единственным сегментом, где не вырос средний уровень цен (-0,2%). «Однушки» подорожали в среднем на 0,4%, у квартир с тремя и четырьмя комнатами рост составил 0,2%.

Изменение цен в районах Минска на 21 октября выглядит следующим образом:

Рост цен был зафиксирован лишь в двух районах. В Заводском квартиры подорожали в среднем на 1,1%, в Центральном — на 1%. Для Советского района неделя прошла без изменений, в остальных районах цены на квартиры снижались. Но существенной коррекция была лишь в Партизанском районе (-1,2%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: