Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 26 августа — 2 сентября 2019 года

Последняя неделя лета прошла под знаком роста цен — индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1364 $/м².

Темпы роста цен на первичном рынке также оказались незначительными. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,1% и составила 1307 $/м².

За последний год рост цен на обоих рынках составил 4,1%.

Читайте также: Почем сегодня продаются гаражи и машиноместа в Минске?

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир ощутимо сократилось второй раз подряд. Общее предложение уменьшилось за неделю на 2,6%. 1-комнатных квартир стало меньше на 4,5%, 2- и 3-комнатных на 2,1%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 2 сентября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Вторую неделю подряд рост цен наблюдается у всех типов квартир. Максимальные темпы роста демонстрировали 1-комнатные квартиры (+0,3%), остальные приросли в цене на 0,1−0,2%. По итогам последнего месяца 1-комнатные квартиры также лидируют (+1,4%).

Изменение цен в районах Минска на 2 сентября выглядит следующим образом:

Средний уровень цен на квартиры вырос в четырёх районах. В Партизанском и Московском районах рост составил 0,6%, в Ленинском 0,5%, в Октябрьском — 0,1%. Для Фрунзенского района неделя прошла без изменений. В остальных районах динамика была отрицательной, максимальные темпы снижения цен были отмечены в Центральном (-0,7%) и Заводском (-0,4%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: