Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12−19 ноября 2018 года

Цены на вторичном рынке жилья Минска показывают крайне незначительные колебания последние полгода, и всё же рост в этот период встречался чаще, чем снижение. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,2% и составил 1321 $/м², что является максимальным значением с начала года.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1257 $/м². Ценовая динамика на первичном рынке жилья остается положительной пятую неделю подряд.

Читайте также: Октябрь 2018: средняя цена проданных в Минске квартир достигла 3-летнего максимума

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Структура предложения по типам квартир выглядит на 19 ноября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Максимальные темпы роста цен наблюдались у 1-комнатных квартир (+0,4%). Также подорожали квартиры с тремя и четырьмя комнатами (+0,2%). Средний уровень цен на «двушки» не меняется уже полтора месяца.

Изменение цен в районах Минска на 19 ноября выглядит следующим образом:

В трех районах по итогам недели средний уровень цен на квартиры опустился. В Заводском и Центральное снижение составило 0,4%, а в Ленинском — минимально различимые 0,1%. Рост цен зафиксирован в пяти районах с максимальными темпами в Партизанском (+2,0%). Для Советского района неделя прошла без изменений.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: