Жильё на месте промзоны и паркинг на берегу Свислочи. Как «Минскградо» хочет уплотнить Серебрянку

Недавно администрация Ленинского района провела общественное обсуждение экологического доклада о стратегической экологической оценке воздействия проекта уплотнения Серебрянки на окружающую среду. Доклад вызвал немало замечаний у местных жителей, которые по итогам обсуждения совместно с юристами «Экодома» направили в администрацию Ленинского района свои предложения.

Активисты забеспокоились, не преградит ли новое строительство путь аэродинамическим потокам вдоль Слепянской водной системы и не будут ли новые многоэтажные здания мешать проветриванию воздуха вдоль Свислочи. Также «Минскградо» не смогло убедить людей, что экологическая ситуация в Серебрянке улучшится с учётом кратного увеличения числа автомобилей.

На месте гаражей — многоуровневый паркинг на берегу Свислочи

На месте промышленной зоны по улице Ванеева и 2-му Велосипедному переулку «Минскградо» предлагает возвести многофункциональный общественный комплекс и жилые многоэтажные дома. Вместо боксовых гаражей возле автошколы Ленинской ДОСААФ архитекторы планируют построить многоуровневый паркинг с автосервисом. Гараж по улице Плеханова могут расширить до 300 мест для автомобилей.

На презентации экологического доклада жители Серебрянки возмутились планом строительства многоэтажного паркинга в водоохранной зоне на самом берегу Свислочи. Авторы проекта заверили, что эксплуатация паркинга не окажет вредного воздействия на окружающую среду — однако подтвердить свои слова расчётами пообещали на презентации проекта детального планирования (ПДП).

Двор могут уплотнить многоэтажкой, а цветочный магазин заменить кафе

Напротив универсама «Палессе» проектировщики видят ещё одну жилую многоэтажку: она может появиться между домами № 18 и № 28/2 по проспекту Рокоссовского. 1-й этаж дома отдают бизнесу. На месте цветочного магазина специалисты «Минскградо» рассчитывают возвести объект общественного питания — автостоянку при этом обещают оставить на месте.

Во время обсуждения экологической части доклада жители Серебрянки усомнились, что в этом месте необходимо ещё одно кафе: ведь рядом универсам «Палессе», в котором уже есть кафе и пиццерия. Не лучше ли эту территорию засадить деревьями? Функциональное назначение объекта определят в ПДП — ответили градостроители.

Школы реконструируют и возведут новые спорткомплексы

После реконструкции лицея № 2 и школы № 164 количество мест для учеников увеличится благодаря расширению территории учебных заведений за счёт жилой зоны. Школу № 64 реконструируют, но пока неизвестно, будут ли её закрывать на время работ. По чётной стороне проспекта Рокоссовского градостроители намерены «сформировать пешеходный бульвар с объектами общественного обслуживания».

На пересечении проспекта Рокоссовского с улицей Плеханова на месте временной автостоянки во дворе дома № 80 запроектирован спортивный комплекс с подземным паркингом. Судя по проекту, спортом можно будем заняться как в здании, так и на открытом стадионе. После реконструкции физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) «Серебрянка» на месте стадиона откроют теннисный центр с паркингом.

Автомобилей станет гораздо больше, но въезд во дворы им запретят

Сегодня в границах проектирования живёт 33,4 тысячи человек, сообщили в «Минскградо». Существующий жилой фонд составляет 675,5 тысячи квадратных метров, перспективный жилой фонд — 702 тысячи «квадратов». Число квартир возрастёт с 11,536 до 11,978. Тем не менее, по расчётам проектировщиков количество автомобилей в зоне проектирования увеличится непропорционально: с 3,670 до 9,671.

«Минскградо» обещает запретить доступ автомобилей во дворы жилых домов и сконцентрировать машины в многоэтажном паркинге. Слушатели экологического доклада не поверили, что жители отдалённых кварталов охотно будут ходить на паркинг за своим автомобилем. Помимо прочего, градостроители намерено развивать в районе улично-дорожную сеть.

Вместо автомобилей предлагают трамвай, а шум на проспекте обещают снизить

В проекте обозначена долгожданная трамвайная линия, которая должна пройти по проспекту Рокоссовского и связать Серебрянку с вокзалом. Впервые эта идея возникла ещё в 1970-ые, однако «Минсктранс» не торопится развивать в городе трамвайную сеть. Новая линия может пройти по чётной стороне проспекта Рокоссовского по территории, которую ранее резервировали как раз под трамвайные пути.

Эксперты «Минскградо» отметили отсутствие превышений нормативных показателей по загрязнению воздуха. Однако специалисты наблюдают превышения по шумовому загрязнению. Уменьшить уровень шума на проспекте Рокоссовского проектировщики намерены за счёт оптимизации дорожного движения. Авторы проекта предлагают соединить улицу Якубова с улицей Ванеева: новая дорога может пройти в водоохранной зоне по самому берегу Свислочи.

Когда хотят начать строительство?

Судя по проекту, активная фаза работ (в том числе — снос гаражей возле автошколы ДОСААФ и вынос промзоны) начнётся после 2020 года. До этого времени «Минскградо» намерено ограничиться строительством кафе с паркингом возле универсама «Палессе». Теннисный центр возле физкультурно-оздоровительного комплекса «Серебрянка» могут открыть уже в этом году.

Какие сроки обсуждения? Куда отправлять замечания?

Полное название проекта: «Градостроительный проект детального планирования территории в границах улица Ванеева — проспект Рокоссовского — улица Плеханова — улица Якубова — граница ландшафтно-рекреационной зоны 158ЛР». Организатор общественного обсуждения проекта — администрация Ленинского района.

Общественное обсуждение проекта пройдёт с 19 ноября по 13 декабря. Презентация проекта состоится 21 ноября (в среду) в 18:00 в актовом зале школы № 164 по адресу: 2-й Велосипедный переулок, дом 36.

Проект разместили на сайте администрации Ленинского района. Проект можно будет посмотреть вживую с 19 ноября по 3 декабря в школе № 164 (2-й Велосипедный переулок, дом 36): с понедельника по пятницу — с 9:00 до 12:00 и с 17:00 до 20:00, в субботу — с 12:00 до 15:00.

Оставить свои замечания и предложения по проекту можно будет с 19 ноября по 13 декабря включительно в журнале регистрации письменных замечаний и предложений. Журнал будет находиться в школе № 164 по адресу: 2-й Велосипедный переулок, дом 36.

Свои замечания и предложения по проекту можно будет также направить в администрацию Ленинского района:

— по почте: 220 006, город Минск, улица Маяковского, дом 83 (с пометкой «Общественное обсуждение»);

— по электронной почте: len.stroi (собачка)minsk.gov.by.

Контакты организатора общественного обсуждения:

— адрес: улица Маяковского, дом 83, кабинет 206;

— телефон: +375 (17) 223−81−41;

— e-mail: len.stroi (собачка)minsk.gov.by.

Источник: администрация Ленинского района

Читайте также:

— Авто больше, а уровень шума меньше? В Серебрянке обсудили парадоксы проекта уплотнения района

 — Общественный комплекс, многоэтажка во дворе. Как ещё могут уплотнить Серебрянку

— «Бассейн с поднимающимся дном». В Серебрянке скоро откроется теннисный центр, где будут не только корты

— На головах друг у друга. Какие районы Минска застроены плотнее всего

— В Шабанах 17, а в Дроздах — 35. Сколько «квадратов» приходится на жителей разных районов Минска

— А чем пахнет у вас? Опубликованы экологические карты Минска