Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 15−22 октября 2018 года

«Штиль» на вторичном рынке жилья белорусской столицы продолжается. Уже месяц недельные колебания индекса не превышают $ 1. За последние 7 дней индекс цен на квартиры в Минске опустился на 0,1% и составил 1316 $/м².

Впервые за 10 недель на первичном рынке был отмечен рост цен. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла на 0,2% и составила 1244 $/м².

Читайте также: Сентябрь 2018: спрос на квартиры в Минске стабилизировался, растет разрыв между ценами предложения и реальных сделок

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир выросло за неделю на 0,6%, в результате чего объем предложения обновил годовой максимум. При этом «двушек» стало меньше на 0,3%, а предложение в остальных сегментах выросло на 1−1,2%.

С начала года предложение квартир на вторичном рынке жилья увеличилось на 36%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 22 октября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Средний уровень цен на 2- и 3-комнатные квартиры остался неизменным. «Однушки» подорожали на 0,1%, цены на 4-комнатные квартиры, напротив, опустились за неделю на 0,3%.

Изменение цен в районах Минска на 22 октября выглядит следующим образом:

В четырёх районах по итогам недели зафиксирован рост цен. В Московском и Ленинском он составил 0,3%, в Центральном 0,2%, а в Советском 0,1%. В Октябрьском, Партизанском и Первомайском районах зафиксировано снижение цен на квартиры. Наконец, для Заводского и Фрунзенского районов неделя прошла без изменений.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: