ТОП самых дорогих участков, проданных в Минске с аукционов за последние 10 лет

— Аукцион по продаже участка площадью 0,8797 га, находящегося в развязке МКАД — пр. Дзержинского, состоялся в июне 2013 года. В итоге начальная цена была повышена более чем в 8 раз и достигла 500 тыс. рублей ($ 257 тыс.) (все цены даны с учетом деноминации. — Прим. авт.). На этом земельном участке был построен и в 2016-м открыт комплекс обслуживания легкового автотранспорта, — отметил директор КУП «Минский городской центр недвижимости» Станислав Котиков.

В августе 2008-го за 426,4 тыс. рублей ($ 218 тыс.) реализован участок площадью 1,0051 га на пересечении пр. Дзержинского и Любимова. В ходе аукциона начальная цена лота возросла в 4 раза. На этом месте был построен многофункциональный общественный комплекс.

— В тройку самых дорогостоящих вошел земельный участок площадью 0,3728 га, находящийся на пересечении ул. Космонавтов и Слободской. На аукционе, состоявшемся в январе 2011 года, за него уплатили 220 тыс. рублей ($ 113 тыс.), причем в ходе торгов начальная цена была повышена более чем в 7 раз. Теперь на этом участке находится торговый центр, — уточнил С. Котиков.

В том же 2011-м, только в июне, победитель торгов заплатил 170 тыс. рублей ($ 87 тыс.), не побоявшись повышения начальной цены более чем в 4 раза. Предметом аукциона стал участок размером в полгектара на ул. Матусевича. Здесь в результате возведен многофункциональный общественный комплекс.

— А вот в районе пересечения ул. Ваупшасова с МКАД построили станцию технического обслуживания. Она разместилась на участке площадью 0,6 га, право аренды на который было реализовано на аукционе в декабре 2010 года. И в этом случае в ходе торгов начальная цена выросла более чем в 4 раза, достигнув в итоге 130 тыс. рублей ($ 52,9 тыс.), — подчеркнул собеседник.

В топ-7 также вошли земельные участки, на которых впоследствии появились еще одна СТО и мойка автомобилей. СТО, расположенная в Чижовке (между ул. Уборевича и МКАД в районе проезда Голодеда), была построена на участке площадью 0,3352 га. Цена за него на ноябрьских аукционных торгах 2012 года поднялась почти в 3 раза, и победитель заплатил 85 тыс. рублей ($ 43,7 тыс.).

Что касается мойки автомобилей (ул. Шабаны — ул. Селицкого — железная дорога), то построена она была на самом крохотном из описываемых участков — его площадь равнялась всего 0,0815 га. Однако на аукционе в сентябре 2010-го стоимость участка возросла более чем в 10 (!) раз и составила 15 тыс. рублей ($ 7,7 тыс.).

Отметим, что государственное предприятие «МГЦН» за период своей деятельности успешно реализовал более 4,5 тысяч объектов недвижимости и прав на них. 12 октября состоится очередной аукцион по продаже еще 6 участков для застройщиков. Все площадки выделены в Минске. На них инвесторам предлагают возвести бизнес-центры, производство и общепит. Все участки имеют обременения в виде сноса.