Новости Белорусского общества оценщиков

Сообщение председателя

Уважаемые коллеги!

Сообщаю данные по страновому риску (по доллару США) для Республики Беларусь, который в мае 2017 года составил 6,3% годовых. Предыдущее значение, равное 6,4%, действовало по 30 апреля 2017 года.

Н.Ю.Трифонов

Рынок квартир г. Минска на 02.06.2017

Квартирный индекс БОО 1136,5_(-1,5)

Показатель качества предложения 2,21_(+0,01)

Показатель качества спроса 2,18_(-0,00)

Показатель структуры рынка 0,15_(-0,00)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 1,5 (неделей ранее уменьшался на 1,9). Показатель качества предложения увеличился на 0,01 (неделей ранее увеличивался на 0,04). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее д). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее также не менялся).

Квартирный индекс БОО продолжил своё понижение, непрерывное с середины января. Увеличился разрыв между значением показателя качества предложения и значением показателя качества спроса. Выставляются 2−3-комнатные квартиры, но средний покупатель к ним не готов.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Информация

Ставка рефинансирования (учётная ставка) Национального банка Республики Беларусь с 14 июня снижается до 13,0% годовых.

Нынешнее значение, действующее с 19 апреля 2017 г., равно 14,0%.

Библиография

Трифонов, Н.Ю. Теория оценки стоимости: учебное пособие / Н.Ю. Трифонов. — Минск: Вышэйшая школа, 2017. — 208 с.

Представлены методологические и математические основы изучения теории оценочной деятельности: понятия оценки стоимости, регулирование оценочной деятельности, принятое в Республике Беларусь и в международной практике, принципы оценки, теория стоимости денег во времени, приложение финансовой математики к расчёту обесценивания, капитализации и к сравнению активов, а также элементы теории погрешностей и математической статистики, применяемые в оценке.

Для студентов учреждений высшего образования по специальностям, связанным с оценочной деятельностью. Может быть использовано студентами других экономических специальностей, преподавателями, а также на курсах повышения квалификации оценщиков.

Пресс-центр БОО