Новости Белорусского общества оценщиков

Общественное объединение «Белорусское общество оценщиков» поздравляет всех с профессиональным праздником 5 февраля — Днем белорусского оценщика и желает дальнейшего развития профессии оценщика в нашей стране ко всеобщему благу.

Сообщение председателя

Уважаемые коллеги!

Сообщаю данные по страновому риску (по доллару США) для Республики Беларусь, который в январе 2016 года составил 6,8% годовых. Предыдущее значение, равное 6,5%, действовало по 31 декабря 2016 года.

Н.Ю.Трифонов

Рынок квартир г. Минска на 03.02.2017 г.

Квартирный индекс БОО 1183,3_(-3,3)

Показатель качества предложения 2,25_(0,00)

Показатель качества спроса 2,25_(+0,02)

Показатель структуры рынка 0,16_(-0,00)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 3,3 (неделей ранее уменьшался на 5,7). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель качества спроса увеличился на 0,02 (неделей ранее не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее увеличивался на 0,01).

Квартирный индекс БОО опускается третью неделю подряд. Возможно, это происходит из-за увеличения объёма предложения всё это время. Разница между значениями показателей качества предложения и спроса практически исчезла: покупателей и продавцов интересуют квартиры, одинаковые по количеству комнат.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Хроника

Плановое заседание республиканского научно-методического семинара «Экономика недвижимости и оценка стоимости» 1 февраля 2017 года было посвящено рассмотрению затянувшейся кризисной ситуации в оценочной деятельности, сложившейся в Российской Федерации.

С докладом выступил приехавший по приглашению руководителя семинара академика МИА Н.Ю.Трифонова один из старейших российских оценщиков С.В.Доваль, владелец нескольких оценочных фирм в Москве и Беларуси, иностранный член БОО. В содержательном двухчасовом обсуждении, прошедшем при активном участии аудитории, были рассмотрены в качестве основных вопросов: увеличение доли некачественной и недобросовестной оценки, ненадлежащее функционирование системы саморегулирования, усиление отрицательной роли государственного регулирования, а также проблемы экспертизы оценки (и «экспертизы экспертизы экспертизы» оценки).

Пресс-центр БОО