Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Двойной тариф не испугал: практически все квартиры на сутки на новогодние праздники забронированы

Двойной тариф не испугал: практически все квартиры на сутки на новогодние праздники забронированы

05.12.2016 13 1959

Карина Комиссарчик, Карина Комиссарчик

Грядут новогодние праздники. Кто-то в этот период собирается хорошо отдохнуть и перевести дух — все же год был непростым. Но есть и те, кто будет работать и зарабатывать в поте лица. Предприниматели, которые сдают квартиры на сутки, в прошлом году оказались не готовы к упадку спроса и ушли из бизнеса. Те, кто выдержал экономическое давление — сегодня собирают лавры.

Перед тем, как обсудить ситуацию на рынке посуточной аренды квартир, мы рассмотрим, как обстоят дела с предложениями — за какие деньги можно сегодня арендовать квартиру в Минске. В нашей базе мы нашли несколько приемлемых, на наш взгляд, вариантов, которые хороши как по расположению и цене, так и по внешнему виду — они вполне подойдут для приятного проведения праздников.

Например, рядом с ЦУМом и пл. Я Коласа по проспекту Независимости, 52, сдается в аренду на сутки небольшая двухкомнатная квартира. Хорошее расположение апартаментов позволит находиться в центре событий весь новогодний праздник. Плюс в шаговой доступности есть множество кафе, ночных заведений, магазинов.

Площадь квартиры — 41 кв. м, в ней есть пять спальных мест. Апартаменты оснащены всем необходимым: мебель, бытовая техника, подключен интернет. Ремонт в квартире свежий, на наш взгляд, обстановка намекает на оригинальность. Цена в сутки — $ 35.

За ту же стоимость сдается двухкомнатная квартира по улице Азгура, 3. Здесь площадь больше — 60 кв. м, а спальных мест четыре. Квартира расположена на равнозначном удалении от станций метро «Купаловская», «Первомайская» и «Площадь Победы». Говорить о хорошо развитой инфраструктуре не приходится, однако место вполне подойдет для любителей тихих, но центральных уголков. В квартире сделан современный ремонт, только стилевое направление не вполне определено. Заядлых эстетов этот факт, вероятно, не устроит.

Для любителей классического стиля у нас в базе есть неплохая двухкомнатная квартира, которая расположена на улице Купалы, 9. До станции метро «Купаловская» — пять минут ходьбы, рядом расположен парк Горького, кафе, рестораны, магазины. Общая площадь квартиры — 70 кв. м, число спальных мест — шесть. Интерьер в квартире на любителя, но если вы поклонник 19 века в России, то вам понравится.

В той же ценовой категории последняя «двушка», которую мы выбрали, расположена рядом со станцией метро «Немига», по улице Романовская Слобода, 14. Такое расположение обеспечивает постояльцев не только всей необходимой инфраструктурой, но и красивыми местами для прогулок на Немиге. Относительно рядом находится улица Зыбицкая, которая усеяна кафе и барами. В квартире площадью 40 кв. м четыре спальных места. Апартаменты оснащены всем необходимым.

Рассмотрим несколько трехкомнатных квартир. Мы нашли один неплохой вариант недалеко от пл. Победы, по улице Козлова, 8. Апартаменты площадью 80 кв. м вместят в себя на ночь шесть человек. Учитывая самое что ни на есть центральное расположение, в шаговой доступности есть все необходимое. Квартира оборудована бытовой техникой. Ремонт свежий, современный, но без особой концепции. Цена — $ 55 в сутки.

На знаменитой улице К. Маркса сдается трехкомнатная квартира за $ 65 в сутки. Для знакомства с городом — это идеальное место. По самой улице очень приятно погулять, она изолирована от шумного проспекта Независимости, но при этом располагается в одной из самых развитых частей города.

Квартира-«сталинка» с высокими потолками и шикарным видом из окна имеет три комнаты и готова принять шесть постояльцев. Апартаменты оборудованы всем необходимым. В квартире сделан современный и достаточно простой ремонт. Цена — $ 65 в сутки.

Последняя квартира, которую мы рассмотрим, находится прямо возле пл. Победы. В ней три комнаты, современный ремонт. В квартире есть кондиционер, музыкальный центр, джакузи, домашний кинотеатр, интернет, а также вся необходимая бытовая техника. В интерьере апартаментов чувствуется общая концепция, стиль. Фотообои, декоративный кирпич, яркие акценты делают ее приятной и уютной. В сутки такие апартаменты стоят $ 79.

Свое экспертное мнение о рынке посуточной аренды в Минске нам высказал Сергей Ивашкевич, руководитель отдела краткосрочной аренды «Мольнар апартаменты»:

— Бизнес посуточной аренды квартир имеет свои сезонные колебания. Сейчас, перед Новым годом, не самая активная пора для бронирований, однако она держится на среднем уровне. При этом на период с 30 декабря по 5−7 января порядка 95% квартир у нас забронировано. Из года в год самый активный интерес проявляют граждане ближнего зарубежья, в частности, граждане России.

За последние насколько лет в Минске появилось большое количество гостиниц. Плюс в этот период основные потребители наших услуг — россияне — терпели перипетии в экономике. Последние два года для предпринимателей суточного бизнеса были сложными. Они стали более гибкими, чувствительными. Никто уже не ждет полгода, чтобы снизить цену, если так велит рынок. Это происходит быстрее, чем раньше, благодаря общению предпринимателей между собой, анализу статистических данных, которые предоставляют множество онлайн-ресурсов.

По сравнению с прошлым и позапрошлым Новым годом интерес к Беларуси в праздничное время вырос. Мы тоже совершенствуемся в ведении бизнеса, подачи рекламы. Мы кооперируемся в общие организации, такие как ассоциация «Гостеприимство», где предприниматели, которые легально ведут бизнес, обмениваются опытом между собой, совершенствуют уровень сервиса. У нас есть свой сервис, где клиенты могут найти все варианты жилья, которые есть у участников ассоциации.

Сергей объяснил, что все ценники, которые указаны сейчас, в новогодние праздники в среднем увеличиваются в два раза. Однако, учитывая, что цены в принципе значительно упали, двойной тариф не испугает клиентов. Большей популярностью пользуются квартиры с тремя и более комнатами. Средние цены в праздники в сутки на однокомнатные квартиры — $ 60−65, «двушки» — $ 80−120, трехкомнатные — $ 120−140. Средние цены на посуточные квартиры в обычный период находятся на отметке $ 30 за «однушки», $ 45−50 за двухкомнатные, $ 60−80 за трехкомнатные квартиры. Есть и более дешевые, и более дорогие варианты — мы указали средний ценник.

— Сейчас государство ведет политику по упрощению визового режима. Мы очень надеемся, что все большему количеству гостей будет проще приехать к нам в страну и насладиться ее гостеприимством. Это бы помогло и нам, и популяризировало бы страну на международной арене, и обеспечило бы приток валюты. Также мы рассчитываем на отмену или упрощение регистрации иностранных граждан. Многим нашим гостям без знания языка сложно осуществить эту процедуру.

Внушает оптимизм тот факт, что Беларусь стремится чаще выходить на международную арену. Взять хотя бы то, что в 2019 году на территории нашей страны будут проводиться Европейские игры. Это привлечет внимание туристов, а значит, и клиентов.

Аренда квартир на сутки в базе Realt.by

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь