Обзор жилищного законодательства Республики Беларусь (01.06.2014 — 30.06.2014)

Указ Президента Республики Беларусь от 6 июня 2014 г. № 270 «О реализации программ государственного заказа на строительство жилья». (Зарегистрировано в НРПА РБ 09.06.2014 N 1/15 073).

Указом установлено, что в 2014—2016 годах в порядке эксперимента при реализации программ государственного заказа на строительство (возведение, реконструкцию) квартир в многоквартирных жилых домах для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», стоимость строительства (возведения, реконструкции) жилого дома и максимальный размер льготного кредита, предоставляемого на данные цели заказчику, будут определяться исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого дома, равной прогнозному показателю номинальной начисленной среднемесячной заработной платы работников на месяц приемки в эксплуатацию законченного строительством (возведением, реконструкцией) жилого дома, установленный с учетом нормативной продолжительности строительства, определенной проектной документацией, с применением коэффициента 1,2.

Максимальный размер льготного кредита для граждан на приобретение жилых помещений не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей — 100 процентов) стоимости приобретения нормируемых размеров общей площади жилого помещения.

Перечни жилых домов, включенных в программы государственного заказа, утверждаются облисполкомами, Минским горисполкомом по согласованию с Министерством архитектуры и строительства. Заказчиками строительства (возведения, реконструкции) таких жилых домов являются коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству.

Превышение (снижение) фактических затрат, понесенных заказчиком на строительство (возведение, реконструкцию) жилого дома, по отношению к подлежащей оплате гражданами по договорам купли-продажи стоимости жилых помещений относится на финансовые результаты деятельности заказчика.

Превышение (снижение) фактической стоимости подрядных работ по отношению к договорной (контрактной) цене, сформированной исходя из стоимости строительства (возведения, реконструкции) жилого дома, за вычетом затрат заказчика, при достижении потребительских и качественных характеристик жилого дома в соответствии с проектной документацией относится на финансовые результаты деятельности подрядчика.

Указ вступил в силу 11 июня 2014 г.

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 20 мая 2014 г. № 114/14 «О внесении изменений в Инструкцию о порядке взаимодействия нотариусов и организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним». (Зарегистрировано в НРПА РБ 06.06.2014 N 8/28 742).

Постановлением внесены изменения в Инструкцию о порядке взаимодействия нотариусов и организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утвержденную постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 10 декабря 2012 г. № 290/53.

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 7 мая 2014 г. № 12 «Об установлении форм документов». (Зарегистрировано в НРПА РБ 09.06.2014 N 8/28 747).

Постановлением установлены:

• форма заявления на участие в аукционе по продаже конфискованных или обращенных в доход государства иным способом акций закрытого акционерного общества, конфискованной или обращенной в доход государства иным способом доли в уставном фонде хозяйственного общества (для юридических лиц);
• форма заявления на участие в аукционе по продаже конфискованных или обращенных в доход государства иным способом акций закрытого акционерного общества, конфискованной или обращенной в доход государства иным способом доли в уставном фонде хозяйственного общества (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей);
• форма соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже конфискованных или обращенных в доход государства иным способом акций закрытого акционерного общества, конфискованной или обращенной в доход государства иным способом доли в уставном фонде хозяйственного общества.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 июня 2014 г. № 573 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений (их частей) в общежитиях, находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, и пользования ими». (Зарегистрировано в НРПА РБ 17.06.2014 N 5/38 998).

Положением о порядке предоставления жилых помещений (их частей) в общежитиях, находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, и пользования ими определено, что жилые помещения (их части) в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке для проживания на период спортивной подготовки:

• спортсменам-учащимся специализированных учебно-спортивных учреждений, в ведении которых находятся общежития, проживающим вне места расположения специализированных учебно-спортивных учреждений;
• спортсменам национальных и сборных команд Республики Беларусь по видам спорта, иным участникам спортивных мероприятий, проходящих на базе специализированных учебно-спортивных учреждений, в ведении которых находятся общежития.

Предоставление жилых помещений (их частей) в общежитиях производится на условиях договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

Договор о предоставлении жилых помещений (их частей) в общежитии участникам спортивных мероприятий или спортсменам-учащимся иного специализированного учебно-спортивного учреждения, заключаемый организациями, должен содержать сведения о количестве лиц, сроках проживания в общежитии, списки участников спортивного мероприятия, спортсменов-учащихся, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (его частями) в общежитиях, обязанности сторон, ответственность за нарушение условий договора и иные необходимые условия.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 «Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов». (Зарегистрировано в НРПА РБ 23.06.2014 N 5/39 034).

Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда установлено, что плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением вносятся за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании платежного документа по форме, установленной Министерством жилищно-коммунального хозяйства. Данный платежный документ представляется плательщику жилищно-коммунальных услуг на бумажном носителе и (или) в электронном виде не позднее 15-го числа организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, другими организациями, осуществляющими начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, или в соответствии с договорами на поставку электроэнергии и газа.

Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за:

• техническое обслуживание;
• текущий ремонт;
• капитальный ремонт;
• коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов).

Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.

Согласно Положению льготы по плате за жилищно-коммунальные услуги (техническое обслуживание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов, пользование лифтом) и плате за пользование жилым помещением плательщикам жилищно-коммунальных услуг и (или) иным гражданам, зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении плательщика жилищно-коммунальных услуг, имеющим право на льготы по таким платам, предоставляются в соответствии со статьей 16 Закона Республики Беларусь от 14 июня 2007 года «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан».

Установлено, что плата за коммунальные услуги исчисляется исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении на основании данных приборов индивидуального или группового учета, а при их отсутствии — на основании норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, а также тарифов на коммунальные услуги, установленных в соответствии с законодательными актами.

Кроме того, Положением определена ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением. В частности, плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.

Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за пользование жилым помещением, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.

Начисление и взимание указанных пеней производятся организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, другими организациями, осуществляющими начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.

Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 15 мая 2014 г. № 35 «Об утверждении Санитарных норм и правил „Требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду“ и признании утратившим силу постановления Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 10 февраля 2011 г. № 11». (Зарегистрировано в НРПА РБ 19.06.2014 N 8/28 781).

Утвержденные Санитарные нормы и правила устанавливают требования к организации санитарно-защитных зон действующих, проектируемых, строящихся и реконструируемых предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду, за исключением объектов, проектирование, строительство и реконструкция которых началась до вступления в силу настоящих Санитарных норм и правил.

Требования Санитарных норм и правил обязательны для соблюдения государственными органами, иными организациями, физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями.

За нарушение Санитарных норм и правил «Требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду» виновные лица несут ответственность в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь.

Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 5 июня 2014 г. № 28 «Об установлении требований к информации о деятельности аудиторской организации, размещаемой на сайте аудиторской организации в глобальной компьютерной сети Интернет». (Зарегистрировано в НРПА РБ 20.06.2014 N 8/28 783).

Постановлением установлено, что информация о деятельности аудиторской организации, проводящей обязательный аудит годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, составленной в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности и их Разъяснениями, размещаемая на сайте этой аудиторской организации в глобальной компьютерной сети Интернет, должна содержать:

• состав руководящих работников аудиторской организации;
• список аудиторов, состоящих в штате аудиторской организации, для которых эта организация является основным местом работы, с указанием номера и даты выдачи квалификационного аттестата аудитора, информации о прохождении специальной подготовки в области Международных стандартов финансовой отчетности и их Разъяснений;
• сведения о видах оказываемых аудиторских и профессиональных услуг;
• сведения о сферах хозяйственной (экономической) деятельности, в которых аудиторской организацией оказываются аудиторские и профессиональные услуги.

Указ Президента Республики Беларусь от 30 июня 2014 г. № 325 «О привлечении и предоставлении займов, деятельности микрофинансовых организаций». (Зарегистрировано в НРПА РБ 02.07.2014 N 1/15 134).

Указом установлено, что:

— с 1 августа 2014 г. денежные средства независимо от суммы могут быть получены в заем (привлечены) от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, путем заключения договора займа, иного договора, предусматривающего аналогичные условия передачи в собственность денежных средств:

• коммерческими организациями — от физических лиц, являющихся собственниками имущества, учредителями (участниками), членами данных организаций, а от иных физических лиц (одного или нескольких) не более двух раз в течение календарного месяца;
• некоммерческими организациями — от физических лиц, являющихся учредителями данных организаций, а от иных физических лиц (одного или нескольких) не более двух раз в течение календарного месяца;
• индивидуальными предпринимателями — не более двух раз в течение календарного месяца от одного или нескольких физических лиц;

— с 1 января 2015 г. денежные средства независимо от суммы могут быть получены в заем (привлечены) от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, путем заключения договора займа, иного договора, предусматривающего аналогичные условия передачи в собственность денежных средств:

• коммерческими микрофинансовыми организациями, некоммерческими микрофинансовыми организациями, созданными в организационно-правовой форме фонда, — от физических лиц, являющихся собственниками имущества, учредителями (участниками) таких организаций;
• некоммерческими микрофинансовыми организациями, созданными в организационно-правовой форме потребительского кооператива, — от своих членов, являющихся учредителями, а при соответствии критериям, установленным Национальным банком, — от иных своих членов.

Названные положения Указа вступили в силу 4 июля 2014 г.

Указом определено, что с 1 января 2015 г. деятельность по предоставлению трех и более займов в течение календарного месяца одному или нескольким заемщикам в сумме, не превышающей 15 000 базовых величин на одного заемщика на день заключения договора (микрозаем), признается деятельностью по регулярному предоставлению микрозаймов.

Данную деятельность вправе осуществлять только микрофинасовые организации — юридические лица, зарегистрированные в Республике Беларусь, соответствующие требованиям, предъявляемым Указом и нормативными правовыми актами Национального банка, и включенные Национальным банком в реестр микрофинансовых организаций (реестр).

К микрофинансовым организациям относятся:

• коммерческие микрофинансовые организации — юридические лица, являющиеся ломбардами и зарегистрированные в Республике Беларусь в форме хозяйственного общества либо унитарного предприятия.

Коммерческие микрофинансовые организации осуществляют исключительно деятельность по регулярному предоставлению микрозаймов физическим лицам под залог движимого имущества, предназначенного для личного, семейного или домашнего использования;

• некоммерческие микрофинансовые организации — юридические лица, зарегистрированные в Республике Беларусь в организационно-правовой форме фонда или потребительского кооператива.

Микрофинансовые организации, созданные в организационно-правовой форме фонда, вправе осуществлять деятельность по регулярному предоставлению микрозаймов физическим лицам на цели осуществления ремесленной деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, для ведения личного подсобного хозяйства, осуществления предпринимательской деятельности коммерческой организацией, собственником имущества, учредителем (участником) которой является заемщик — физическое лицо, и предоставлению микрозаймов субъектам малого и (или) среднего предпринимательства на цели осуществления предпринимательской деятельности.

В организационно-правовой форме потребительского кооператива могут быть созданы следующие некоммерческие микрофинансовые организации:

• потребительский кооператив финансовой взаимопомощи;
• общество взаимного финансирования субъектов малого и среднего предпринимательства;
• потребительский кооператив второго уровня.

В соответствии с Указом для осуществления деятельности по регулярному предоставлению микрозаймов данные организации должны быть включены в реестр микрофинансовых организаций, который будет вести Национальный банк, а их руководители соответствовать предусмотренным Указом требованиям к квалификации и деловой репутации.

Деятельность по регулярному предоставлению микрозаймов осуществляется микрофинансовыми организациями при соблюдении следующих условий:

• микрозаем предоставляется на основании договора микрозайма — вида договора займа, по условиям которого одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) денежные средства в сумме, не превышающей 15 000 базовых величин на дату заключения договора, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денежных средств и уплатить проценты за пользование средствами;
• предоставление микрозаймов осуществляется на основании утверждаемых микрофинансовой организацией правил предоставления микрозаймов, соответствующих устанавливаемым Национальным банком требованиям к их содержанию. Правила предоставления микрозаймов должны быть размещены микрофинансовой организацией в месте, доступном для обозрения и ознакомления с ними лиц, заинтересованных в получении микрозайма, и заемщиков, а также на своем официальном сайте (при его наличии) в глобальной компьютерной сети Интернет.

Указ содержит нормы, обеспечивающие защиту прав потребителей услуг (физических лиц) микрофинсовых организаций. В частности, Национальному банку предоставлено право рассматривать обращения потребителей и направлять микрофинансовым организациям предписания об устранении нарушений прав потребителя.

Названные положения Указа вступают в силу с 1 января 2015 г.

Указ Президента Республики Беларусь от 30 июня 2014 г. № 326 «О деятельности Китайско-Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк «Великий камень». (Зарегистрировано в НРПА РБ 02.07.2014 N 1/15 135).

Указом установлено, что Китайско-Белорусский индустриальный парк «Индустриальный парк «Великий камень» (Китайско-Белорусский индустриальный парк) является территориальной единицей Республики Беларусь и регистрируется в порядке, предусмотренном законодательством для территорий со специальным режимом использования.

В соответствии с Указом для обеспечения развития Китайско-Белорусского индустриального парка создается совместная белорусско-китайская компания по развитию Китайско-Белорусского индустриального парка (совместная компания). Уставный фонд совместной компании формируется за счет денежных вкладов в иностранной валюте, внесенных ее учредителями.

Совместная компания:

• обеспечивает разработку градостроительных проектов Китайско-Белорусского индустриального парка, строительство (в том числе разработку проектной документации) в соответствии с генеральным планом Китайско-Белорусского индустриального парка объектов, включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, привлечение резидентов и инвесторов Китайско-Белорусского индустриального парка, управление объектами парка, развитие инфраструктуры, осуществляет хозяйственную или иную деятельность, не запрещенную законодательством Республики Беларусь;
• вправе заниматься освоением земельных участков, строительством и эксплуатацией объектов парка, передавать эти объекты в пользование резидентам Китайско-Белорусского индустриального парка, а также иной хозяйственной деятельностью на земельных участках в его границах, предоставленных совместной компании в пользование, аренду, частную собственность на условиях и в порядке, установленных Указом;
• вправе самостоятельно выступать заказчиком и (или) привлекать других субъектов хозяйствования для разработки градостроительных проектов Китайско-Белорусского индустриального парка, строительства (в том числе разработки проектной документации) объектов парка и выполнения иных функций, касающихся обеспечения функционирования Китайско-Белорусского индустриального парка, а также самостоятельно распоряжаться принадлежащими ей объектами парка и (или) их частями.

Освоение территории Китайско-Белорусского индустриального парка осуществляется на основании утверждаемого Советом Министров Республики Беларусь генерального плана Китайско-Белорусского индустриального парка, определяющего стратегию пространственно-территориального развития планировочной структуры и функционального зонирования его территории.

Изъятие и предоставление земельных участков в границах Китайско-Белорусского индустриального парка осуществляется только для строительства и (или) обслуживания объектов парка в соответствии с генеральным планом в порядке, предусмотренном для изъятия и предоставления земельных участков для государственных нужд.

Земельные участки в границах Китайско-Белорусского индустриального парка предоставляются совместной компании по мере необходимости исходя из фактических темпов освоения территории в постоянное или временное пользование, аренду сроком до 99 лет или в частную собственность по ее заявлениям с учетом особенностей, установленных Указом, без проведения соответствующих аукционов и без внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка с оформлением необходимых документов по отводу этих земельных участков одновременно с выполнением работ по строительству объектов парка.

Предоставление земельных участков совместной компании в частную собственность осуществляется в соответствии с законодательством за плату по цене, равной 50 процентам от кадастровой стоимости таких участков, действующей на дату подачи совместной компанией соответствующего заявления, исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленному Национальным банком на дату подачи заявления.

Для получения земельных участков на территории Китайско-Белорусского индустриального парка его резиденты и инвесторы обращаются в совместную компанию, которая передает (отчуждает) участки, находящиеся у нее в аренде (частной собственности), в субаренду (аренду или частную собственность) резидентам и инвесторам Китайско-Белорусского индустриального парка, являющимся негосударственными юридическими лицами Республики Беларусь, а иным его инвесторам — в субаренду (аренду) с оформлением необходимых документов на земельные участки одновременно с выполнением работ по строительству объектов парка. Основания для передачи (отчуждения) земельных участков, порядок рассмотрения обращений на указанную передачу (отчуждение) и принятия решений по передаче (отчуждению) определяются совместной компанией. При передаче совместной компанией земельных участков в субаренду (аренду) условия договора субаренды (аренды) земельного участка определяются по соглашению сторон.

Залогодержателями земельных участков и права аренды земельных участков на территории Китайско-Белорусского индустриального парка могут являться банки и иные юридические лица, в том числе нерезиденты Республики Беларусь, включенные в перечень, утверждаемый Советом Министров Республики Беларусь, при заключении ими с совместной компанией договоров займа и (или) кредитных договоров.

Определение организаций для выполнения работ (оказания услуг) по разработке градостроительных проектов Китайско-Белорусского индустриального парка, строительству (в том числе разработке проектной документации) объектов парка, поставке товаров для их строительства и оснащения осуществляется совместной компанией, резидентами Китайско-Белорусского индустриального парка, его инвесторами, участниками строительства объектов парка на основе переговоров без проведения подрядных торгов (торгов на закупку товаров в строительстве).

В границах Китайско-Белорусского индустриального парка разработка градостроительных проектов Китайско-Белорусского индустриального парка, разработка и согласование проектной документации, строительство, приемка в эксплуатацию объектов парка могут осуществляться по техническим нормативным правовым актам Китайской Народной Республики, а также других зарубежных государств при соблюдении условий, установленных Указом.

Строительство объектов парка может осуществляться параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектной документации на каждый из этапов строительства.

В соответствии с Указом будущим резидентам парка предоставлены существенные налоговые льготы.

Указ вступил в силу 9 июля 2014 г.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2 июля 2014 г. № 648 «О преобразовании заказника республиканского значения». (Зарегистрировано в НРПА РБ 09.07.2014 N 5/39 100).

В соответствии с постановлением Государственный ландшафтный заказник «Селява» преобразован в республиканский ландшафтный заказник «Селява» в связи с изменением его границ, режима охраны и использования.

Постановлением утверждены:

• границы, площадь и состав земель республиканского ландшафтного заказника «Селява»;
• Положение о республиканском ландшафтном заказнике «Селява».

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 марта 2014 г. № 14 «Об утверждении Инструкции о порядке создания и ведения республиканского фонда проектной документации и республиканского банка данных объектов-аналогов на строительство объектов, предоставления в пользование и использования материалов и данных указанных фонда и банка данных». (Зарегистрировано в НРПА РБ 11.07.2014 N 8/28 852).

Согласно Инструкции фонд проектной документации представляет собой систематизированное собрание комплектов копий проектной документации на строительство объектов, а республиканский банк данных объектов-аналогов на строительство объектов — организационно-техническую систему, включающую базу данных с информацией об отдельных показателях (в том числе стоимостных) и характеристиках объектов-аналогов, представленных в соответствии с проектной документацией на строительство объектов, находящейся в фонде проектной документации, а также о стоимости завершенных строительством объектов.

Фонд проектной документации формируется на основании проектной документации на строительство объектов, разработанной полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь, выданных под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов.

Фонд проектной документации состоит из проектной документации на возведение объектов (типовые проекты; проекты, рекомендованные для повторного применения; документация на типовые строительные конструкции, изделия, узлы; индивидуально разработанная проектная документация на строительство объектов) и реконструкцию объектов, возведенных по типовым проектам.

Банк данных формируется на основании фонда проектной документации и информации о стоимости завершенных строительством объектов.

Деятельность, связанную с созданием и ведением фонда проектной документации и банка данных, предоставлением в пользование и использованием их материалов и данных, осуществляет республиканское унитарное предприятие «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве».

Кроме того, Инструкцией определен порядок создания и ведения фонда проектной документации и банка данных, порядок предоставления в пользование и использования их материалов и данных.

Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 4 июня 2014 г. № 12 «Об установлении перечней видов работ по текущему ремонту жилищного фонда и порядке возмещения фактических затрат на текущий ремонт жилищного фонда». (Зарегистрировано в НРПА РБ 12.07.2014 N 8/28 862).

Постановлением установлены:

• перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством;
• перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт.

Согласно постановлению фактические затраты по текущему ремонту жилищного фонда возмещаются за счет средств местных бюджетов и средств от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт, а также иных источников финансирования, не запрещенных законодательством.