Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2−9 сентября 2013 года

Средняя цена предложения квартир увеличилась на 0,83% и составила 1826 $/м². Темпы роста цен на квартиры в Минске сохраняются стабильными и практически не показывают каких-либо существенных колебаний.

Начиная с середины июля, рост цен на первичном рынке значительно сбавил обороты. Весь август и начало сентября мы фиксируем рост цен на уровне 0,2−0,4% за неделю. На прошедшей неделе средняя цена предложения квартир в новостройках выросла на 0,38% и составила 1570 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения квартир в Минске продолжает восстанавливаться после рекордного падения летом 2013 года. Рост числа выставленных на продажу квартир набирает ход 4 недели подряд. За прошедшую неделю общий рост составил 4,5%. 1- и 2-комнатных квартир стало больше на 3,6% и 4,6% соответственно, а количество 3- и 4-комнатных выросло на 5,0%.

Структура предложения по типам квартир на 9 сентября имеет следующий вид:

Динамика изменения стоимости квартир за неделю претерпела следующие изменения по сравнению с предыдущей:

Максимальный рост цен был зафиксирован у 4-комнатных квартир (+2,4%). Цены на 1-комнатные квартир выросли на 0,9% и впервые с января 2009 года превысили уровень в 1900 $/м².

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 9 сентября выглядит следующим образом:

Лишь в Первомайском было зафиксировано незначительное снижение цен. Все остальные районы показывают уверенный рост. Лучшие показатели на минувшей неделе у Партизанского (+3,8%) и Ленинского (+2,5%) районов.

Структура предложения по районам города на 9 сентября выглядит следующим образом:

На квартальной карте города Минска установилась следующая ценовая ситуация: