Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Наши в Нью-Йорке: "Снимать квартиру не трудно, работая 24 часа в сутки"

Наши в Нью-Йорке: «Снимать квартиру не трудно, работая 24 часа в сутки»

07.06.2013 10 11571

Лора Нагапетян

Портал Realt.by продолжает рассказывать о белорусах в разных частях мира. Большой процент тех, кто покидает родину — молодые люди, которые не боятся поменять направление. Героиня этой статьи свернула прямиком в Нью-Йорк. Первоначальная цель заработка для покупки машины поменялась на пристрастие к приключениям, которых в Нью-Йорке достаточно.

Сдав досрочно экзамены в вузе, Настя собрала документы, удачно прошла собеседование в посольстве и улетела в США по студенческой программе. Ежегодно на заработки в Штаты отправляются сотни студентов из Беларуси, хотя пользуются программой скорее не для работы, а для отдыха. Отбор довольно строгий. Чтобы получить визу, необходимо пройти несколько этапов. Первый этап — обращение в туристическую фирму и формальности с документами и справками. Самый сложный этап — собеседование в посольстве США. Оно хоть и длится всего 5 минут, но риск отказа в визе без объяснения причин очень высок. Заплатить, чтобы заработать тоже придется. Сумма получается индивидуальная, однако зачастую достигает $ 2000.

Город 24 часов

Новые горизонты и саморазвитие в Нью-Йорке пришлось искать недолго. Мегаполис найдет работу каждому. Без образования и отличного знания языка вряд ли стоит мечтать попасть в офисы небоскребов, где белые воротнички совершают непонятные советскому человеку действия, приносящие внушительный доход.

К слову, за свою работу американцы держатся. Понимание того, что деньги — результат упорного труда, к ним приходит с детства, такая уж у Нью-Йорка энергетика. Многие жители имеют две должности в разных организациях, либо подрабатывают ночью.

Настя, оценив свою привлекательную внешность и опыт в танцевальных школах, устроилась танцовщицей в ночной клуб. Днем работала видеографом. Первоначальная цель — накопить на покупку машины и уехать обратно. Но дела становились все успешнее, завязывались новые знакомства, Нью-Йорк затягивал, и девушка решила — приехать в Америку и не исполнить свою американскую мечту нельзя.

Поступив в языковую школу, Настя продлила студенческую визу на 6 месяцев. Но осталась на два года.

Самые высокие цены на жилье в городе с самыми высокими зданиями

Цены на недвижимость в Нью-Йорке исключительно высокие. Такие же, как исключительно высокие зарплаты. В последние годы наблюдается спрос на элитную недвижимость. Цены на нее растут быстрее, чем на недвижимость среднего класса. В 2012 году был установлен рекорд по покупке самой дорогой квартиры в пределах города. Речь идет о пентхаусе в One 57, который был продан за $ 90 млн. Его метраж около 1000 квадратных метров, каждый из которых оценили в $ 86 тыс. Это сделка побила предыдущий рекорд — продажу пентхауса в 15 Central Park West за $ 88 млн., что составляет $ 140 тыс. за квадратный метр.

Снять квартиру — не проблема

Несмотря на внушительный наплыв иммигрантов (в Нью-Йорке их насчитывается более 8 млн.), проблем с жильем в мегаполисе нет. Рынок недвижимости довольно гибкий и изобилует арендными предложениями. Бюджетный вариант жилья оценивается в сумму от $ 1500 в месяц.

За два года в Нью-Йорке Настя сменила 4 квартиры, кооперируясь с разными сожительницами и привыкая к разным соседям. Американцы — люди щепетильные, привыкшие к порядку и комфорту. Нареканий к ним у девушек не возникало, скорее наоборот — внимательные американцы то на топот собаки пожалуются, то на громкую музыку.

Другой Бруклин

О Бруклине сложился стереотип — гетто с неспокойными темнокожими жителями. Однако наметившийся в последнее время приток молодежи положительно сказывается на инфраструктуре района. Растет уровень услуг, репутация — особенно окрестностей, приближенных к Манхэттену. Эти факторы сказываются на рынке недвижимости. Жилье в Бруклине по дороговизне уступает только Манхэттену. Арендные ставки также поднимаются. Жизнь в Бруклине требует немалых затрат для погашения коммунальных услуг, оплаты транспорта.

Насте досталась новенькая квартира в Бруклине за $ 1350 в месяц. Путь к метро и к магазинам занимал 3 минуты. Манхэттен — в 20 минутах ходьбы. Состояние квартиры по нашим меркам отличное. Однако в темное время суток на улицу лучше не выходить. Особенно девушкам. Настя вспоминает случай нападения на нее темнокожего парня с целью ограбления. Но даже в три часа ночи не прошло и минуты, как на помощь пришли бравые американские полицейские.

Следующим местом жительства Насти стал район Куинс. Он известен наличием большого количества выходцев из Европы. Стоимость аренды однокомнатной квартиры — $ 1600. Под домом размещался подземный паркинг и отнимал у бюджета еще $ 130.

Как призналась Настя, на жилье сегодня уходит около 30% заработка. Для приезжего это посильная сумма. Коренные жители не привыкли снимать квартиру, поэтому их основная цель — заработать на собственные квадратные метры. Покупку жилья стоит рассматривать, располагая как минимум $ 50 тыс. для первоначального взноса. Среднестатистические Нью-Йоркцы также пользуются кредитной системой.

«Подумайте, нужен ли вам переезд»

Пока Настя пользуется возможностями, которые преподносит самый перспективный город на Земле. Но уверенности в том, что Америка — это навсегда, до сих пор нет. Тем, кто ищет «пути отхода», девушка советует подумать, возможно, для их мечты найдется место на родине. Что касается жизни в обществе потребления, без заработка выше $ 4 тыс. в Нью-Йорке трудно. Поэтому, стоит определить свои возможности до того, как желанная виза окажется в руках.

Лейла Исмаилова про «хрущевки» и шикарные апартаменты Лос-Анджелеса, ч.2

Белорусы в Москве тратят на жилье 50% зарплаты, но возвращаться не собираются

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь